各位老铁们好，相信很多人对房贷利率6.615%高不高贷了40万，还一年了，提前还款合适吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房贷利率6.615%高不高贷了40万，还一年了，提前还款合适吗以及房贷不建议提前的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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为什么利率低了 都提前还贷呢
利率降了要提前还款，是因为要节省利息。因提前还房贷的银行客户较多，提前还房贷需要提前一个月申请。
有银行甚至修改了还款规则，从此前随时可申请还贷，改到了一年只能提前还贷一次
房贷利率6.615%高不高贷了40万，还一年了，提前还款合适吗
房贷利率6.615%是算比较高的。
我们来做个比较结论就非常直观、明显。现在一年期的定期存款利率基本在2.2%附近，三年期利率在3.5%左右，即便是支付宝、理财通的定期理财产品，撑死了年化收益率也就在4.5%附近。
也就是说6.615%的房贷利率比市场上收益率较高的稳健理财产品还要超出接近50%！比4.9%的贷款基准利率还要高出35%。。。
现在市场上首套房房贷利率的平均值也就在5.42%，6.615%的房贷利率整整高出了一个百分点！
假设贷款40万，分期5年，按照6.615%的利率计算，总共需要支付多少利息？
根据上述计算我们可以非常轻易地得到结论，假设分期5年，我们总共需要支付7万多的利息。当然借款的时间越长，所需要支付的利息就会越高。
假设借款10年，总共支付的利息比先前翻了整整翻了一倍多。
所以说，在不考虑通货膨胀货币贬值的情况下，贷款的期限当然是越短越好，这样我们所支出的利息费用才能更低一些。
房贷提前还合适吗？这个问题不能一概而论，假如在未来货币超发严重，钱越来越不值钱，那么按照目前的态势进行还款是会很划算的。
假如未来货币币值稳定，购买力下降的幅度不大，那么提前还款显然更有益处。因为还款的总额能够降低不少。
所以，是否要提前还款，还是在于我们自己对于未来货币购买力趋势的判断。不过就现在来说，提前还款并不值得，因为经济下行压力已经凸显，降准、降息的大招已经在路上，开闸放水已经成为共识。未来货币购买力下降是大概率的，所以分期长一些，慢慢还，也不失为明智的举措。
总结现在的经济形势并不明朗，企业的日子也不太好过。在这个节骨眼上贷款买房还是要量力而行，背负太多的压力和负债，是非常危险的，一旦发生失业的意外，对于一个家庭的打击是非常沉重而深远的。
目前商业房贷提前还房贷合适吗
从货币政策，理财方面讲，不提倡提前还款，稍微有点理财手段或者经济方面知识，每年稳定收益跑赢5.39%还是很轻松的～～～譬如大平台p2p，信托，债券。
这种房贷还有必要提前还吗
房贷年利率4.41%较基准年利率低，没有必要提前还贷，将提前还贷的钱存地方性商业银行的创新型存款年利率达5%左右，不仅可赚点利差，而且手握现金遇意外花钱心安定哦。
OK，关于房贷利率6.615%高不高贷了40万，还一年了，提前还款合适吗和房贷不建议提前的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
