style="text-indent:2em;">大家好，今天小编来为大家解答为什么不建议提取公积金这个问题，不建议公积金很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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为什么不建议提取公积金
因为公积金贷款额度跟个人住房公积金余额息息相关，住房公积金余额更高，能够申请的住房公积金贷款的额度也就越高，有些职工把住房公积金账户当成是银行账户，以为可以随取随用，其实并非如此。
如果提取公积金是用于购买、建造、翻修、大修住房的情况，那么就只能一次性提取公积金，并且需要提供有效文件来证明，还需要注明金额。而且取出住房公积金，后面还要再次提取就需要连续缴满12个月才可以。
为什么不建议公积金买二手房
原因一：二手房房龄较大
房子的房龄会直接影响公积金贷款额度，房龄越大，可以贷款的额度就会越低。本身公积金贷款额度就有一定的限制，个人贷款以及夫妻贷款都有最高额度上限。而用户需要买的二手房房龄又比较大，那么在限额的前提下，贷款额度还会进一步下降，这样一来就有可能遇到贷款额度不足的情况。公积金贷款额度不足，用户就需要想办法来解决问题，这样一来二去需要用户花费更多的时间来申请公积金贷款。
原因二：二手房产权不明
二手房很容易涉及到产权的问题，比如房屋有多个产权人，那么在产权不明确之前用户都无法申请房贷。如果一定要弄清楚产权，那么肯定要花费更多的时间。而如果用户急着买房，那么肯定会耽误很多时间。而且房产的价值在不同的时间段，售价是不同的。错过了最佳的购买时间，之后房产再增值，用户就需要花费更多的钱来买房。
公积金建议取出来吗
不要取出来。有买房打算就不要取出公积金，公积金不是提取出来用的，是用来申请贷款的。公积金账户余额越多，能贷额度越高，现在全国公积金利率3.25%，比商贷4.9%低很多，用公积金贷款每月能少还几百块，十年二十年算起来就是快几大万了。
为什么不建议商贷转公积金
不建议转公积金贷款主要有以下3方面的原因！
1、不一定省钱
如果原来的商业贷款有利率折扣，而转为公积金贷款的利率政策上浮了，那么就不划算了；此外要是打算提前还款，也没必要转贷，因为转贷了提前还款要收取罚息，加上其他担保费用就省不了几个钱了。
2、贷款额度可能减少
商贷转公积金贷款额度不能高于原商业贷款剩下的本金，且不能高于一般公积金贷款规定的额度，还要取最低值，那额度减少的概率就很大了。
3、担保方式使得转贷相对困难
商贷是采取抵押+开发商阶段性连带责任保证的担保方式，而转贷的话采取连带责任保证的担保方式，那么担保方式不同就使转贷更麻烦了
为什么不建议提取公积金和不建议公积金的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
