买房送的露天阳台装修有什么规定(买房送的露台属于公共区域吗)

本文目录

1. 买房送的露天阳台装修有什么规定
2. 3楼卧室带露天阳台怎么装修
3. 房子赠送阳台怎么跟开发商签订协议
4. 扬州璀璨星辰楼盘阳台是赠送的吗

买房送的露天阳台装修有什么规定

1、买房子的面积实际上要以房产证上显示的面积为准的，既然说是赠送的面积说明是他送给你使用的，如果只通过你家也说明了只有你家可以用那么会有一份使用协议，虽然有使用协议但是这部分的面积还是没有法律效益的，如果业主想改造装修赠送的露台区域或者想封闭起来要先跟物业沟通，以免后续引起不必要的麻烦。

露天阳台装修要注意的问题都包括哪些？

1、承重方面露台装修应该考虑承重的问题，对露台装修应该依据原建筑的图纸，计算整个露台的承重数量，同时也应该考虑单位面积的承重，否则发生承重超过荷载的事故会对整个建筑和人身造成伤害。

2、防水方面：露台的防水材料应该采用卷材防水材料，采用卷材类型的防水材料能够有效的回避掉防止紫外线对防水层的破坏，同时也能够回避掉温度差异对防水层的破坏，露台采用的卷材防好是做两遍，在面层装修的时候不要破坏了防水层。

3、露台装修排水系统排水应该采用直坡排水，不建议采用凹槽排水，凹槽排水主要的问题在于防水层容易被温度因数破坏，导致漏水现象的发生，排水同时考虑的有排水口的大小，应该根据露台面积的大小决定排水口的大小），不要因为排水口留小了，发生堵塞，夏天的时候雨水过大，整个露台变成水塘，雨水返灌进室内了。

3楼卧室带露天阳台怎么装修

3楼卧室带露天阳台，地上用防滑瓷砖就可以了。露天阳台晾晒衣服和被子是非常方便的，地面铺瓷砖就可以了，不过，由于是露天阳台，免不了会经雨、雪，所以选择地砖要特别注意，一定要注意防滑的效果，否则会存在安全隐患。以上观点供您参考。

房子赠送阳台怎么跟开发商签订协议

房子赠送阳台，和开发商签订协议时单独将阳台列出来注明是赠送的。

扬州璀璨星辰楼盘阳台是赠送的吗

扬州璀璨星辰楼盘阳台不足赠送的，开发商不可能白送你，必须按照他的意想行为所付出，才有回扣

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