旧家翻新装修(旧家翻新装修公司石家庄)

本文目录

1. 老房、旧房改造装修，怎样做才能既省事又能达到最佳效果
2. 二手房怎么翻新
3. 旧家翻新装修
4. 旧房重新装的步骤应该先装修啥

老房、旧房改造装修，怎样做才能既省事又能达到最佳效果

老房改造，不仅是房子的新生，也是生活新的开始。今天分享8套老房改造案例，从80㎡到158㎡，不同户型，不同风格，应有尽有。

1《知春》80㎡北欧风

◆项目类型：三室一厅

◆项目地址：合肥-安庆路97号

◆半包价格：8.5W

#改造解析#

这是一套80年代的老学区房，承重墙体较多，因此只在少量非承重墙的地方进行了拆除改造。在色彩上，我们选择了经典的绿色，似春天般的意境，一进门就能感受万物生长的蓬勃悸动，满满的正能量。

#前后对比#

原始玄关逼仄，改造中拆除部分轻墙体，扩大玄关的面积，利用半隔断增加室内通透感，解决采光问题。原本客厅没有窗户，我们在客厅与厨房之间的非承重墙开了一扇窗，让客厅引进充足的光线。老房改造有一难点，就是墙体的拆改。对于年龄较久的房子，在无法准确判断墙体是否为承重墙的时候，不要盲目拆改，以免留下安全隐患。调整原始水槽与灶台位置，打造L型厨房，优化厨房动线，白绿配色的厨房更加清新简约。

原始卫生间没有干湿分离，改造后把洗漱台挪到外面，减少了水汽，也避免掉同时如厕和洗漱的尴尬。

2《Cityofsky》85㎡北欧风

◆项目类型：两室两厅

◆项目地址：合肥-童话名苑

◆半包价格：5.7W

#改造解析#

这套房子的业主是一对90后，结合业主的喜好与空间格局，最终定义为北欧风。用干净清爽的硬装展现空间原有的模样，白色墙面与木色地板营造简单时尚的居家氛围。

#前后对比#

客厅选择明亮的柠檬黄沙发点亮空间，打破常规配色理念使空间显得更加具有年轻有活力。

原始户型无玄关，我们结合餐厅和玄关打造一组餐边柜，将入户门的储物完全考虑进去。一面柜子既满足玄关功能，又能当餐边柜储物。

冰箱移到厨房门外，将整个厨房空间全部打造橱柜，U型设计最大程度发挥空间功能。拆掉原有的卫生间进门墙体，扩出一个洗漱干区，提升居家生活的便捷性的同时又能增强空间的美观性。

3《青莲》110㎡民宿风

◆项目类型：三室两厅

◆项目地址：合肥-绿阳苑

◆半包价格：11W

#改造解析#

业主是一位温文尔雅的大学老师，在改造之前，房子是租出去的。在设计上，我们加入了仿古砖、稻草漆、防腐木、水泥等天然元素，使原本杂乱的二手房变成了搭着民宿灵魂的家居之所。

#前后对比#

原始户型里，入户正对着次卧，且没有玄关。设计师将卫生间后移，打掉原本的卫生间砌了堵墙，既规划出了一个玄关，也为卫生间腾出了一个洗手干区。

玄关正面

玄关背面

在主卧的设计上，结合业主需求，将相邻两个卧室合并成一个集“卧室、书房、衣帽间”为一体的套间，增加舒适性。

把原始厨房的拐角借给了卫生间，虽然面积变小，也能用L型布局设计出一个“五脏俱全”的厨，一点不显得拥挤。

4

《春华秋实》120㎡北欧混搭风◆项目类型：三室两厅

◆项目地址：合肥-市委大院

◆半包价格：15W

#改造解析#这是一套八九十年代的老房，考虑到老屋超20年以上的房龄以及墙体承重结构，我们尽量没动它的原始结构，在房型上还是保留三室的布局，而对于风格的选定，在与业主交流后，最终选择了北欧复古风。#前后对比#

玄关增加黑框玻璃与鞋柜的组合隔断，满足收纳的同时不影响采光。

拆除客厅与阳台之间的橱窗与矮墙，重新规划客厅的空间，嵌入式电视最大程度的减少占用空间。

餐厅卡座设计既可以容纳更多人同时就餐，也能增加收纳空间，提高空间利用率。

卧室的设计上与客厅一样，打掉与阳台之间的橱窗和矮墙，增加采光。

5《遇见》125㎡现代简约风

◆项目类型：三室两厅

◆项目地址：合肥-香格里拉小区

◆半包价格：14W

#改造解析#

这套房子的主人都是自由职业者，在家的需求上，希望保留2个卫生间，简约风格就好。因此在设计上，我们保留下原始格局，尽可能优化空间，让每一个功能的使用都更加舒适。

#前后对比#

入户处增加双面玄关柜，实现玄关功能，同时解决入户门正对卫生间的尴尬。

客厅运用大面积的留白营造简约感，通往储藏间的门选择了木质隐藏门，既实用又可以增强装饰性。

北阳台扩入餐厅做成西厨区，结合中厨与餐厅，形成一个三角区，动线明显流畅。

6《戴珍珠耳环的少女》145㎡北欧风

◆项目类型：四室两厅

◆项目地址：合肥-广视花园

◆半包价格：7W

#改造解析#

这套房子是作为业主结婚用的婚房，为了赶婚期，装修只用了短短的45天，以蓝色为主调的北欧风，无一处不精致温馨。

#前后对比#

打通客厅和阳台，最大程度增加客厅空间的通透感，从墙上的挂画，沙发旁的落地灯，到木质金属细脚茶几，每一处都透露着属于年轻人的摩登精致范。餐厅砸了半面墙，用折叠门制造了一扇书房通往餐厅的窗户，打开窗户可以一眼从餐厅、客厅一直看到阳台。卧室的格局没有做太多调整，飘窗重新上色，用通顶的手工衣柜代替原本色彩浓重切造型复杂的成品衣柜，收纳空间更大。

7《衍●生活》顶复146㎡北欧风

◆项目类型：顶复式

◆项目地址：合肥-邮电新村

◆半包价格：14W

#改造解析#一楼户型图

二楼户型图

这套房子三口之家居住，顶复式的房子一楼作为家庭日常生活区分布了客餐厅厨房卫生间和卧室，二楼则安排了男主人的书房和家庭娱乐区。

#前后对比#

原始客厅沙发只能放在楼梯下方，设计上将楼梯侧面整体封上形成一面完整的墙，既保证了安全，又让客厅空间更加完整，还能增加收纳空间，完美！

原始餐厅有一个挑高的斜顶，利用老榆木设计成弧顶，并现场手工打造卡座，让原本紧凑的餐厅空间利用率达到最高。

厨房主要是男主人使用，因此在橱柜设计上是结合男主人的身高设计的，避免了橱柜太低造成的身体上的疲劳。

8《石榴姐的家》158㎡复古北欧风

◆项目类型：三室两厅

◆项目地址：合肥-国检公寓

◆半包价格：9.3W

#改造解析#

原始房子的样子，就是传统的中式风格，不符合当下年轻人的审美和需求，结合业主的职业和生活喜好，我们将家重新规划设计，在北欧风中加入大量复古元素，让家换发新生，更舒适好住。#前后对比#

打通阳台和客厅，让整个空间看起来更加宽敞，采光也更好，同时封闭式阳台也保障了室内的安全和隐私性。

餐厅选择绿色的墙面与其他空间区分，视觉上更显得赏心悦目，与胡桃木色的餐边柜相配，复古感十足。

卫生间做了干湿分离，洗手台外移，将整个空间划分开来，在有限的空间最大限度利用每一寸面积。

老房改造，改的不仅仅是房子，更是一个家的生活方式。房子因家而生动，设计也让生活拥有更多种可能。

二手房怎么翻新

二手房翻新，要看预算多少，结构要不要调整，把改动的地方全部拆除，看看需不需要改动水电，要改的话就要先进行水路和电路的改造，墙面和天花最好把原墙面铲掉，重新批腻子，然后再刷墙面材料，目前市场上用的比较多的是乳胶漆，硅藻泥用的人也很多，主要是这个材料比较环保，在广东是很适合用的，最后就是家具等等。

旧家翻新装修

旧房翻新

（一）半包和全包

1、半包价格一般旧房翻新半包价格在500-600元/平米左右，好一点的品质半包价格在700元/平米以上，在一线城市一些大公司半包价格在1000元/平米上下。

2、全包价格普通装修：700-900元/平米左右品质装修：1000-1500元/平米左右高档装修：1600-2000元/平米左右

局部翻新和全部翻新

1、局部翻新局部翻新一般是按项目计费或者打包收费。例如地面翻新或者墙面翻新，或者厨卫翻新。一般一套厨卫翻新价格在2万-3万左右。地面翻新价格在60-120元/平米左右，墙面翻新在40-70元/平米左右，具体费用要看所用材料和工程难度而定。

2、全部翻新全部翻新价格和上面的全包价格差不多，额外加一个拆旧费用，拆旧一般在40-60元/平米左右。

老房子翻新装修价格

1.装修设计费用：一般老房子翻新想要好的装修效果，不好好设计改造一下是不可能的，装修设计更好是预留一部分费用，毕竟免费设计很难有好货，市场装修价格在50-200元一平方就差不多了。

2.硬装装修预算：老房的基础工程改造要下大功夫，像采光这类问题一定是要拆改的，主材也不能太差。原先装修的拆除，老房子翻新基装加主材，装修预算至少在800元-1000元一平方，对设计略有要求也要在1200元-1500元一平方。

3.软装装修预算：软装这一部分，要是设计师给力，之前的部分软装家具家电都是能改造重复利用的，不然预算都不会低。

旧房重新装的步骤应该先装修啥

旧房改造就是旧房翻新，指房子因居住时间过长太陈旧或者是想要改变原来的装修风格，水电或者内部的结构而进行的改造。

那么如何进行旧房改造呢？旧房改造又要注意什么问题呢？今天橙师傅带你玩转旧房改造。

旧房改造6大步骤

1

one

主体拆除

旧房改造中主体拆除是第一个步骤，把那些不要的，废旧的墙皮之类的去除，包括铲墙皮、拆墙、砌墙、换窗等。但是又有一个问题，就是在主体拆除的时候很容易把厨房，卫生间，厨房的防水会被破坏，所以后面弄完了之后还得补上防水。

2

two

拆改结构

这个步骤在旧房改造中是最重要的，基本也是旧房改造的目的，原来的老房结构过时或者是不方便生活，改造了之后可以提高房子的房屋使用率，例如门的位置改变了之后可以更加的利用那些空间，或者在房间里增加一个卫生间。

3

three

隐蔽工程

隐蔽工程不像上面那些步骤一下子能看得见效果，但是却是很重要的一步，也是最麻烦的，一点也不能马虎，否则日后需要返工，将是损兵折将。就是各种检查，各种预防，电线线头是否符合要求，易燃材料是否防火。

4

four

水电路改造

水路改造要检查原有上、下水路是否锈蚀、老化，如果只是勉强能使用，很可能会在后期居住时出现渗水、漏水等隐患，带来更大的麻烦；电路改造更为重要，因为以前的老房子都是用的是铝线，大多数用了那么久已经老化了，很容易造成火灾，为了生命安全，对于这一个步骤要给予足够的重视。

5

five

房子内部表面改造

内部表面主要包括墙，地面，天花，这些地方的改造要找专业人士去勘察，看看这些表面有没有出现明显的裂纹，脱落起沙等，对面层进行彻底铲除，再用水泥砂浆做基础处理，批刮耐水腻子，打个坚实基础。

6

six

门窗改造

橙师傅建议，在门窗改造这一块，如果材质坚固、款式也还比较喜欢，一般只要重新涂漆即可。如果是木门窗并且起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，一定要换新的。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。

旧房改造3大注意

1

one

搞清楚房子的结构

旧房改造第一要注意的是，搞清楚房子的结构，这样子可以避免很多后期的改造的错误，同时也能够为后面的改造指明方向。

2

two

承重墙不能拆

承重墙顾名思义就知道是顶梁柱的存在，随便拆除承重墙不单单是威胁到自己的生命，还会威胁到楼下邻居，甚至是整栋楼的安全，一般24cm以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙，如外墙、和邻居共用的墙等，也都是承重墙。

3

three

改造电路要根据需求增加插座

旧式的房子对于电的要求没那么高，一般插座和开关预留比较少，所以改造之后要适当的增加插座和开关的数量，并且要注意插座和开关的位置，根据生活需要和方便来增加。

橙师傅旧房改造建议：

旧房改造有时候跟新房装修是大同小异的，要大刀挥阔斧，敢于改变才会收到意想不到的效果哦！

旧家翻新装修的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于老装修翻新 怎么弄好看、旧家翻新装修的信息别忘了在本站进行查找哦。