如何快速的卖掉自己的房子(怎么能快速卖掉自己的房子)

本文目录

1. 宽10米、长18米的宅基地怎么设计
2. 如何快速的卖掉自己的房子
3. 家里装修，路由器怎么布置好
4. 采光差，面积小，老房子到底如何改造才好

宽10米、长18米的宅基地怎么设计

您好，谢谢您的问题邀请，乡墅家设计——陈工为您解答

下面给大家推荐一款开间10.4米，进深14.5米的三层欧式风格别墅案例，有喜欢的可以找我安排哦

别墅编号：MS2003037

占地尺寸：10.4X14.5米

占地面积：143.67平方米

建筑面积:404.56平方米

结构类型：砖混结构

建筑层数：3层

建筑高度：12.311米

主体造价：40万左右

一层布局图设有：客厅，娱乐区，公卫。卧室+内卫，餐厅，厨房+土灶，楼梯

二层布局图设有：卧室+内卫，3*卧室，公卫，棋牌室，书房，楼梯

三层布局图设有：露台，阳台，公卫，卧室+衣帽间，储藏室，卧室*2，楼梯

如何快速的卖掉自己的房子

如何快速卖掉自己的房子，这个问题有意思，上周我刚刚卖了一套房子，说说我自己的体会。

首先，要把房子挂在有知名度的房产中介上。这样上网看房的人会很多，在房屋的价格上不要挂的太高，也不要太低。太高了，无人问津，太低了，买主可能觉得不值。比如，在北京200万左右的房子，基本控制在自己心理价位的十万至十五万之间。

其次，在网上看看与自己相当户型面积和楼层的房子，所在的小区近期卖房的成交价是多少，自己心里有个卖售价格预期。

第三，要知道自己房子的属性是满五唯一，还是满两年，还是不满两年，这样对自己的房价有一个较为客观和准确的定位。毕竟房子情况不一样，价格是不一样的。

第四，要和中介商做充分的沟通和洽谈，了解卖房的一些基本套路和方法，特别是对价格的谈判上还是有很多技巧的，比如怎么层层压价等等。

第五，对自己房子所处的位置，小区所处的环境，以及周边的商场交通医疗等配套服务设施要有一个基本的了解，这样在与买主洽谈的过程当中会增加买主的心理预期。

不知道，以上情况能不能帮助您。

家里装修，路由器怎么布置好

从描述来看，题主的需求跟笔者非常相似。在此，分享一下家中装修时的布线方案，供题主参考。

家庭网络布线非常重要，前期设计不合理，后期再改动就非常麻烦。在布线时，要坚持宁肯多布线，也不要省的原则，既要考虑当前的需求，还要考虑宽带和网络升级的需求。

很多人装修时为了节约空间，把弱电箱利用上。事实上，弱电箱并不适合放网络设备。弱电箱是个金属箱子，对无线路由器信号有很强的屏蔽作用。另外，弱电箱空间太狭窄，光猫和路由器放弱电箱，夏天设备散热不好，宽带会出现掉线的故障。

笔者的方案是，光猫和路由器放在客厅电视柜。然后，从客厅电视柜向各个房间通网线。从客厅到各个房间，建议穿2根网线，一根用来上网，另一根为后期开通IPTV盒子使用。

现在家庭宽带基本是200M起步，家中的所有网络设备都要支持千兆网络传输。虽说现在超五类网线也能跑千兆，但稳定性和抗干扰性不如六类线。

考虑到日后的网络升级，笔者建议网线至少要选六类网线，有条件的话可以上超六类网线。这样，千兆宽带也能跑起来，超五类网线是无法跑千兆宽带的。

采光差，面积小，老房子到底如何改造才好

我是每天分享家居美图和装修经验的飞墨李工，如果你觉得我的回答有趣实用，那就点个赞呗~

这样吧，直接给出采光差面积小的老房改造实景，直观的做个参考，毕竟要改动的地方太多了。这是典型的80年代的老房子，你要问我怎么猜到的？给几张图你们自己感受一下就知道了：

这就是我初次见到这房子的模样，我真的是被惊到了，这家里的问题还真的是挺多的，可以说改造前的整个家里简直是没法看啊！

问题一：裸露的暖气管

除了发霉的墙面，极差的采光以外，最让我惊讶的就是，家里到处都是裸露的暖气管，这是要闹哪样？不仅不好看，而且还很占空间，反正不管怎么说都是个鸡肋的存在。

那你们再来看看改造的房子呗，你还能找到暖气管吗？它们现在可是全都被设计师“藏”起来了，这下再也不用看到那些烦人的暖气管了，家里有木有变美了很多呢？

问题二：厨房的收纳问题

改造前厨房里操作台还全都转砌的，根本就没有橱柜和吊柜，谈何收纳空间，一些锅碗只能放在椅子上，要是不小心碰一下搞不好就打碎了。

不过现在的厨房可以说是让人惊艳了，U型橱柜加上吊柜，可以说是收纳功能很强大，锅碗瓢盆统统可以放在柜子里，我相信业主在平时使用时也会方便很多。

问题三：阳台问题

这套房子还有个小阳台，不过说实话很破旧，跟我们平时想象的休闲阳台简直就是天壤之别，而且采光也不好，这样的阳台估计只能用来放放杂物，不得不说太浪费了。

我要是说下面这个阳光房就是之前的阳台，你会信吗？其实就是同一个地方，这简直就是来了一个大变身，变成阳光房的阳台采光真的是超好，不仅晒衣服方便，就算是打造成休闲阳台我估计也没什么问题。

问题四：荒废的院子

这套老房子最让我满意的就是还带个小院子，不过和阳台是同样的问题，可能是因为太潮湿了，所以就一直荒废着。

这次改造设计师不仅将地面进行了处理，重做了排水系统以及铺贴了瓷砖，墙面也进行了处理，最令人意外的就是设计师还在院子的角落设计一个小鱼池，业主可以在这儿养养鱼，种种花，生活别提多惬意了！

这套房子因为房龄比较老，所以很多问题都是层出不穷，当然不止上面这些，不过既然要进行改造，那么肯定是希望自己能有个舒适的家。虽然现在房子还没装修好，但光看这些我就能知道改造后的房子有多惊艳了！

文章分享结束，如何快速的卖掉自己的房子和这房子怎么弄好看呢的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！