旧房改造怎么弄好看 如何改造老房子，既经济又美观

本文目录

1. 旧房改造装修流程及注意事项
2. 如何改造老房子，既经济又美观
3. 有哪些堪称经典的老房改造案例
4. 旧房如何改造翻新，才能打造理想的居家环境呢

旧房改造装修流程及注意事项

步骤：

1、主体拆除

其中主要包括墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除。

2、结构优化

装修业主们或是因为自己对于老房的结构风格不满意，或是老房本身具备的结构并不是很符合现代的居住需要等等。比如可以考虑做开放式厨房、卫生间蹲位可以换成座便等。

3、隐蔽工程

包括检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验，电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

4、水路优化

然后就是水路的改造，这是旧房翻新最重要的项目之一。

5、电路优化

旧房中很多用的是铝线，但是铝已经过时并且很容易老化，使得其导电性差、易发热导致火灾隐患的威胁尤为突出，不仅如此，旧房中违章布线、设计容量不够等问题都是在改造中要着重关心的。

注意事项：

1、许多老房子的户型都是比较小的，功能分布不合理，照明不良等，许多老房子都是砖混结构。重建墙体时，第一个是承重地震部件，第二个是围护结构的分离。组件，以避免破坏承重墙，否则将留下严重的安全隐患。

2、旧房改造后，无需更换所有家具。对于质量是完美的，但表面有点旧，那么可以在家具表面上油漆，或翻新它，这样就可以节省很多钱。

3、在装修旧房的时候都会有水路管道出现老化的情况，所以装修的时候就要细心检查了，对于那些防腐严重的管道来说，就需要重新改装了，在更换的时候最好是换铜管或者是塑铝管道的好一些。

如何改造老房子，既经济又美观

对于农村老房子装修改造问题，首先要建立在住房安全的基础上，第二就是要积极响应国家绿色节能建筑的政策。

对于危房、土房、木房、草房，这些类型的房子，已经不符合现代建筑标准，不能很好的抵御自然灾害和相对恶劣的天气，就需要整改，把房子做的更安全，更适宜居住。

还有就是现在起房子大多数还是在使用红砖，圆孔砖，水泥砖，占用国家资源，对环境开采和污染很大，所以农村老房子装修和改造的时候，建议大量使用节能、环保、绿色的建材，响应国家“美丽乡村”的政策，打造“绿水青山就是金山银山”的新农村。

一、装修前准备

老房子一般都会存在不同程度的安全隐患，施工前，先要对老房子进行全面检查。包括房子内外结构，水电情况的检查等。

二、做好预算

对装修和改造所需材料进行多家对比，考察其价格和质量，结合绿色、节能、环保的建材，在原来的基础上进行，这样子成本更低。

三、装修、改造风格

老房子的装修、改造风格还是要和当地环境相结合，个人还是比较喜欢中式风格的，如果再配上清水砖的更显古风古色了。

当然，这些想法还是得有政府支持，才能更好的实行，才能更好的建设“美丽新农村”。

以上是我个人对农村老房子装修改造的看法，希望大家多提建议，谢谢。

有哪些堪称经典的老房改造案例

北京的胡同、上海的里弄，都是优秀老房改造的高产地，我个人也曾做过几个改造项目，不过大多数是茶室、院子之类的，当然更不敢妄谈经典，所以推荐一些参观的途径，以及我个人接触过的比较好的设计师和案例。

一、家具店

如北京的国子监大街、上海的武康路附近，有很多优秀的原创家具品牌，他们本身坐落在历史街区，所以店铺空间大多经过设计改造，而且本身是家居相关，自然会营造出居住场景，对于我们的改造设计很有借鉴和学习的意义。

如失物招领、梵几、日用之道等，在之前的文章中有过零散的分享，此处不再赘述，有兴趣的同学可以评论区询问。

二、设计案例

以下案例都是我日常的收集，篇幅有限，不做很详细的介绍，我都会备注上案例及设计师的名称，方便大家后续深入了解。

1、北京灯市口胡同住宅改造（B.L.U.E.）

说B.L.U.E.可能大家有点陌生，但对于近两年的网红设计师青山周平大家可能有所耳闻。B.L.U.E.建筑设计事务所就是由日本建筑师青山周平和藤井洋子共同创建的。

项目位于北京东城区灯市口附近的胡同里，狭长的L形基地夹在胡同老墙和一个二层高楼的外墙之间，空间局促且不好利用，但居住着三代共6口的一家人。

改造通过增加大面积的天窗以及通透的玻璃立面解决原先的采光问题。

模糊室内外的界限是日本建筑师的拿手好戏，由于土地私有，所以日本建筑师对于这类独立小宅很有经验。

二层的儿童房和游乐场

2、西绒线胡同住宅（成直）

皇城脚下，正统的四合院已然不多，胡同给人的感觉更多的是极其密集的居住环境和狭小、欠缺私密感的生活空间。

△改造前的西绒线胡同住宅

△改造后的西绒线胡同住宅

因为这里属于一对热爱生活的年轻夫妇和他们6岁的小朋友，所以我觉得在设计上要回归日常生活的基本需要。

经过成直改造后的这间房屋，真正有了美好生活的氛围。在改造时，成直极度扩大了建筑向南的采光面，同时注重住宅空间的流动性，当门和窗被打开，风、光、声音穿越房间时，会与日常生活共同组成家的动律。

儿童房位于二层平台，有一个伸出屋面的小采光顶。

这条里外相通的多功能长台面既可以成为友人聚会的吧台，平日里也可以用来就餐、工作和学习。

3、其他案例

△老房新生，里弄里的私宅改造（RIGI睿集设计）

△北京胡同里小樊的“插件家”（众建筑）

△上海HOUSE-H住宅（小大建筑设计事务所）

△上海折叠公寓（MoreDesignOffice）

△空间被极致利用的30平米Loft小公寓（JerryLu）

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"埏埴以为器，当其无，有器之用。凿户牖以为室，当其无，有室之用。故有之以为利，无之以为用。"--老子《道德经》

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旧房如何改造翻新，才能打造理想的居家环境呢

很高兴回答您提问的问题！旧房如何改造翻新，才能打造理想的居家环境？关于此问题我觉得可以从两个方面考虑分析，一方面是旧房改造硬装部分，一方面是旧房改造软装部分。

软装部分直接找一个专业的软装设计师整体搭配一下，居家装修效果都不会差！

硬装部分如果想省事儿或者偷工减料，严重的问题还要返工处理，那就得不偿失了，所以旧房改造硬装部分相较软装部分要重要的多，下面我就具体分析一下硬装改造都需要注意哪些方面！

旧房改造老旧的水管之所以换掉：

??一是因为老旧水管由于长时间的使用已经老化或者锈蚀。

??二是因为老旧的水管在空间布局上不合理。

??三是因为由于社会的发展，很多老旧的水管被新型水管所淘汰，比如铜管或者ppr管等都是现在常用的水管管材！

??还有很重要的一点旧房改造卫生间装修一定要重新做防水，然后做闭水试验放4cm左右的水，闭水24小时观察是否渗漏！闭水期间最好去楼下邻居家瞅瞅是否有渗漏现象，细心点总没错！

旧房电路普遍存在线路老化、布线简单、很多布线还存在违规操作，在一个就是无法满足现在家庭的用电需求，所以旧房翻新的电路我建议必须改造！

“隐蔽工程”的施工不当造成在装修出现的质量问题最多！先给大家普及下隐蔽工程的定义，就是上一道工序完工，会被下一道工序掩盖后无法在看到的部位称为“隐蔽工程”。所以正好趁旧房改造的机会，打开隐蔽部位，重新检查，把隐患部位全部解决掉！

旧房改造地面、墙面、顶棚最好请装修专业人员进行检查，秉承“哪里有问题就修哪里”能修的就修，不能修的重新施工即可！这样做目的是不至于把旧房翻新的地面、墙面、顶棚全部拆掉重做，还能节省预算，一举两得！

旧房翻新的门窗如果只是局部掉皮、掉漆，自己又不反感可以通过重新喷漆让门窗焕然一新！如果是门窗发生形变或者自己感官上确实不喜欢这个门窗，那就建议拆掉重做吧！

希望我的回答对您有所帮助！

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