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借钱用别人小产权楼房抵押犯法吗
你用别人的小产权楼房抵押，如果真得了对方的同意，这个大人不犯法，关键问题，事实上，小产权房应该是抵押不了的
如果说你偷偷的用别人的小产权房抵押，这个肯定是犯法的，不过我很奇怪的是，你怎么偷着去抵押呢？应该不可能的
只要对方愿意用他的房子替你抵压，这都不犯法，关键问题是将来你必须要把钱还给人家。不要让人家没有房子居住
为什么开发商会采用售后返租的地产销售模式
早在2001年，国家就已经明令禁止“售后返租”这一怪异的商业地产营销模式，《商品房销售管理办法》中规定：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。但是一、二、三线城市而言，产权式商铺的主要承载形式“售后返租”模式虽然在法律上一直被禁止，实际上却从未被被真正的禁止。因为，开发商对于商铺的返租承诺，虽然有所谓的合同约束，实际上，在以后的返租操作中，往往会因为公司内部变动，重组，破产等难以预见的风险，发生纠纷。开发商在无法保证完全履约的前提下给商铺承诺返租出售，其实是对消费者的欺诈行为。
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