今天给各位分享房产经纪人怎么找客源的知识，其中也会对不动产冷知识进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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房产证换不动产证面积变化是否要开发商多退少补补差价
先看下购房合同上的处理方式，
法律规定:
面积差在3%以内的，超过部分由业主补差价，缺失部分由开发商退给业主。
面积差超过3%的，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。
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房产证名字是小孩的名字，怎样才查到不动产证信息
没有办理，就不能查，这是基本常识
追问
我以为就像孩子的身份证一样，虽然没有办理，但是自出生就有身份证号。所以我就认为，备案后会不会就有不动产证号。。。我这逻辑没问题吧？但是还要来这里求证啊。因为涉及到大问题啊。
追答
物权法第十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
不动产权证不仅仅是针对房子的，也针对人，人变了，不动产权证同样也变。以前一直到现在房子不脱离人而单独设立证件
房产经纪人怎么找客源
谢邀
具体途径如下：
1，网络：大多少优质房源经纪人会通过网络发布至安居客、58同城等房产网站，客户看到合适的房源会通过网站本身的系统联系到经纪人，这是经纪人上户最重要、也是上户最多的渠道。
2，电话:打陌生电话或者小区楼盘业主名单扫盘，会筛选出买房的意向客户。
3，报纸：有些客户买房会通过报纸来搜索合适房源
4，媒体：现在网络比较流行和普及，自媒体、多媒体业很发达，经纪人将房源发布至此渠道后会吸引一部分客户（年轻人居多）
5，贴条：老办法，贴小广告，把近期特卖的一些房源打印出来后贴到醒目位置或者人流量多的位置用以吸客。
6，下小区：去一些外来人口多的小区去发广告等吸引客户咨询。
7，门店接待：房产经纪人一般都在房产中介上班，房产中介一般会开到人流量多的地方或者小区密集的地方，会有上门客户咨询。
8：熟人介绍：知道自己是房产经纪人，亲戚朋友买房会介绍过来（俗称转介绍，成交量最高的途径，没有之一。客户对经纪人信任，好开展工作）
9，驻守（展业）：拿展架、kt板等将房源信息打印出来后，去大小区的门口驻守，或者去汽车站、火车站、公园、广场之类地方来回走动，意向客户发现会上前咨询，从而获得客户信息。
纯手打，希望能帮助到大家
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关于房产经纪人怎么找客源和不动产冷知识的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
