小区名有大学问 青岛小区 冷知识 学堂开课啦

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本文目录

  1. 这两个楼盘哪个能好点
  2. 置业顾问要具备的专业知识

这两个楼盘哪个能好点

知识城目前几个住宅项目分别是广州绿地城、时代天韵、万科幸福誉、招商雍景湾,说不上谁好不好,各有利弊,重点看是否适合您的需求。广州绿地城位置在旺村地铁站附近吗,知识城南的前一站,属于综合业态的项目,包括住宅、商办公寓、商业。优势在于:

①近地铁站;

②享受楼盘旁便利的商业配套,属于目前知识城板块最大的商业体;

③距离凤凰湖比较近相对劣势:人群复杂,人流量比较大,对于物业管理产生压力,对住所环境要求高的人会比较介意。时代天韵在知识城南站附近,紧邻万科幸福誉。优势在于①户型可选性高;②距离凤凰湖比较近,享受环境;③近地铁相对劣势:楼盘体量比较小,但是周边也是住宅区,所以还好。万科幸福誉也在知识城南站附近,优势在于①近地铁500米内;②万科一级资质的物业;③整体都是住宅区,舒服;招商雍景湾的优势在于①地铁房;②品质高,举架高视野采光也更好;劣势在于①肿瘤医院临的太近了。。楼盘都有各自的卖点,也适应不同的客群,所以具体说哪个好,还是看您的个人喜好,希望您能早日买到合适的房子!

置业顾问要具备的专业知识

置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的循环流程,应该掌握销售技巧如谈判技巧,话术技巧,产品销售的语言技巧,电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等,还应该快速分析出客户的购买行为、决策和心理,并熟练应用拉销、比较等等的诸多应用技巧!现在的售楼处已经没有传统的售楼员,售楼员的称呼被“置业顾问”或“销售顾问”所取代,而这一称呼的变化中,售楼员的单一销售功能也扩展到“置业顾问”的综合服务功能。

现在的置业(销售)顾问不但从名称上,更是从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员,他们不但具备了较高的文化素质,经过了置业专业体系培训,同时还要了解金融等方面知识和理财知识,具有复合型人才的特征,能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。对于购房者来说,置业顾问的热情及专业知识能够让人体会到这个楼盘的内涵,产生信任感,更愿意买这个楼盘的房子。

OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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