房东说涨房租怎么巧妙回复(房东说房租涨价了图片)

本文目录

1. 房租合同签了五年，期间涨租金可以吗
2. 买不起房才租房，房东又要涨房租，该怎么办
3. 马上过年了，却突然要涨房租500，租房合同没到期，咋办
4. 房东说涨房租怎么巧妙回复

房租合同签了五年，期间涨租金可以吗

房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益。合同的变更包括价格变更必须双方协商一致。除了双方协商一致，还有一种情况可以单方要求涨价：情事变更。比如说物价涨幅明显超过常人逾期。除此之外，租金不得单方提高。根据《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。扩展资料：根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百二十八条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

买不起房才租房，房东又要涨房租，该怎么办

房价高房租自然就会高，这本身就是正常的市场规律。特别是房产税开征的预期，打压高房价的同时投资房产以谋求高利的可能也不复存在。必然会转嫁到存量房上面。房租高企不是调控能解决的问题，毕竟买房成本高。特别是高杠杆的房主，如果再加上房产税开征，持有成本更高。房租不涨是不可能的。不光是房租，所有的东西都会普涨。租房的人要么想法多挣钱，公务员可以由政府补贴，做生意的通过涨价来平衡，苦逼的工薪族只能要求涨工资，问题是不涨工资咋办？要么跳槽要么逃离，不行就只能等着政府的“公租房”了！看你能不能排上队。

马上过年了，却突然要涨房租500，租房合同没到期，咋办

谢邀

一切依合同约定处理!

如果合同有约定在过年前涨房租,这一切都是合情合理,房东一点毛病没有,你要有“契约精神”

如果合同没约定过年前涨房租,房东随意涨房租,这是违约行为

当然你也可以被迫接受,如果你不接受也是合理并合法,你可以先与房东商谈,告诉房东合同没有约定这时涨租,你要涨租是不合理的,先友好协商,若协商不来,既是房东违约,你就作好搬家准备,但搬家前你因先让房东按合同约定赔偿你违约金,赔偿清楚后再搬家,如果合同没约定违约如何赔偿,正常房东退还已交剩余租金、退还押金、按押金数赔偿违约金,你结清水电费、物品损坏照价赔偿,最后你搬走!

其实房东不懂法,房东估计想利用过年这段时间大家都忙,随意涨租租客也能接受,要不然过年搬家麻烦,也不过500元钱而已,钱不多,谁都会给;

你一定记住,你们是有合同在那,一切依合同办事,双方都要有契约精神,要搬家可以,必须先让房东赔偿违约金,否则咱不搬,房东要涨租,你就叫他拿违约金,"双方拉锯战"即可完事!

个人见解,仅供参考

房东说涨房租怎么巧妙回复

可以要求按照原租赁合同进行履行，按时交纳房租。

如果对方坚持要增加，你如还想继续续签，适当增加房租以便以后和睦相处，如不想再续租，可以拒绝增加，协商解决为好。

签订好租赁合同，在租赁合同期限内，房东是不能随意增长房租的，

租到的房屋我们要进行仔细的检验，何时在签订租赁合同。

关于房东说涨房租怎么巧妙回复，专家建议涨房租怎么写的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。