style="text-indent:2em;">大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下做租房中介工作怎么样的问题，以及和专家建议租房赚钱的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
大家觉得买房子还月供合适，还是租房子付房租合适
月供合适，还是租房合适？主要看房价处于什么位置，如果房价处于较低位置，你的经济能力也够得着，那不买白不买，更何况用着公积金，贷着银行的款，慢慢来归还，反正房价总体呈现上涨趋势。等过些年，房子月供也还完了，租房子的人还在为房东打工呢！
但如果房价处于现在的高位，动辄七八百万，房贷利率在上浮过程中，政府对房地产去投机化，那还是租房子划算，等到房价跌下来再出手，到你的经济能力够得着时，再出手购房置业，不是很好吗？为什么一定要高位接盘，去做接盘侠呢？
而在美国等西方发达国家，人们对买房的意识比较薄弱，通过租房解决居住问题的人口占到一半左右，多数年轻人是通过租房居住，只有到了37岁以后，拥有了一定经济实力后，才会选择买房住，这才是符合社会发展规律的做法。
此外，买房还是租房，还要看租售比，通常租房的年回报率应该是5-7%左右，如果一个地方的房价已经涨到了投资回报率低于3%以下，房东的投资回报率过低，那么这个地方的房地产已经没的投资价值，只有投机价值了。此时，租房居住还是不错的选择，因为房屋的租金是与当地居民收入挂钩的，而房产价格是由炒房者决定的。
平心而论，中国商品房的质量都不高，就连住建部都承认，房子寿命不过三十年，等你还清了房贷之后，这新房也差不多要拆了，这又何必呢？辛苦一辈子就为一套房吗？而租房者，这个小区住住，那个小区也可以住住，体验了不一样的人生，只要有钱，各种高档小区都可以去住，为啥一定要把大量资金都用在了一套房上面去呢？从目前情况看，我建议大家还是先租房，等房价出现一定调整后，再根据经济实力选择购房也不迟。
房屋中介靠什么赚钱
一手房中介是不存在吃差价的问题，因为新楼盘售价都是固定死的最多就是折扣优惠个千把块钱，每个新楼盘开盘，开发商都会联系渠道去分销，一套房成交基本是总价的2个点的佣金，这钱也不是顾客给，是开发商给的。那有朋友问了，那我自己直接去售楼部买不通过中介不是就可以便宜点吗，让售楼部直接把2个点的佣金给回我不就好了吗？其实这样想是不对的，房子总价不变，顾客是中介带过去，这佣金给中介，如果是自己去售楼部成交，那这佣金也是开发商自己省下来的也不会给到顾客。
如果说这佣金能给到顾客的话，那我们中介还怎么生存呢，个个都知道去售楼部可以返佣金啦。如果真的想返佣金，其实也可以的，自己去中介公司上班，然后再买房，那么除去公司扣除的一部分佣金，剩下的就是你返回的。
最重要的是，中介渠道很多给开发商介绍的顾客也很多，这样就有条件跟开发商谈优惠折扣，可以享受额外的团购折扣。你自己去售楼部属于散客，基本很难谈给到最优惠的折扣，折扣虽然不多也可以省个万把块左右。其实找中介可以省心很多，因为下定金以后还要按揭银行贷款，这些都是售后中介都会帮顾客搞定，因为顾客按揭款没有到位的话，开发商是不会给佣金给中介的。而售楼部的因为中介带来的顾客很多，有时候他们自己都无暇顾及的，但是中介的客都是自己一手一摸跟进，成交一台不容易很珍惜的。
做租房中介工作怎么样
完全可以的。
做租房中介相对于卖房中介来说，简单很多，并且收入也稳定很多。
在房产中介行业里，租房板块大部分人都不重视，因为单个单子的收益是比较少的，所以，如果主做租房中介的话，难度是小很多的。
首先是房源的收集比较简单，收集客源也比较简，客源也比较多，并且，不需要太多的房产知识，成交也就相对简单的多。虽然单个单子的佣金不高，只要用心做的话，收入还是挺可观的，并且经过一段时间的房源客源积累，收入会不断增长的。
我在做二手房中介的时候，那时候我二十几岁，公司有一个大叔，四五十岁了，识字，但是没有什么文化，做买卖比较吃力我就建议他专做租房业务，他比较上心做，很用心的收集房源和客源，认真热情的对待所有的客户和房东，所以，他的成单率很高，单个佣金不高，但是后期能做到一天一单的成交量，每个月的收入都有一万多块钱，我们是在二线城市，到后来，他成了我们那一片的租房专家了，很多人主动找他，后来他自己开始做二房东业务和租房同时做，这几年发展的很好，成立自己的公司，还和二手房买卖公司合作，给别人提供买卖信息，收取房源费，他还是不买卖房子，主做租房业务，但是现在很赚钱。
所以说啊，只要你用心做，租房中介绝对可以的，不像买卖中介，专业知识需要多，租房的话，要简单的多，并且，只要足够勤快就行了，什么学历，智商，不需要，只要不笨的厉害就行了，最重要的就是勤快，吃苦。
在大连金石滩租房子做民宿能赚钱吗
先说说我亲身经历的两个事例。
一个跟大连无关。去年五月，我们一行报团参加了”昆大丽香格里拉“8日游，七个晚上住的都是酒店，只在丽江住在离古城约两公里的民宿。这是由一栋八套上下两层、房前有个小院子的民房改造的民宿。每套房上下共有六个客房，其他或是工作人员住房或是仓储什么的。我们20多人分别住在三个套房。客房内设备简单或者说简陋，隔音效果差、卫生也一般。四周灯光也暗淡，给人好像生意残淡的样子。价钱也没问，参团嘛，也就一个晚上。
另一个与大连有关。18年12月中旬，应大哥邀请在北京小住了几天。一天闲来无事，说是去秦皇岛和大连转转吧，就来了一场说走就走的旅行。到达大连时是晚上近12点，打车时跟师傅说去星海公园附近找宾馆。我们住宿的宾馆上下三层，楼下一层有个很大的餐厅，客房虽然小点，但干净整洁，暖气通宵达旦，房价每晚每间128元，后来续住两晚，改成了每间100元。第二天，我们又请了昨天的师傅拉我们去了金沙滩几处景点，沿途鲜有人影，景点也没有工作人员，随你逛……
说这些，是想让你有个参考。
至于说在大连金石滩租房开民宿，能不能挣钱？我觉得有必要考虑下面几个因素:
1.民宿一年的经营时间有多长？大连旅游的旺季从每年5月下旬的赏槐会和出口商品交易会开始，一直到9月上旬的国际服装节结束。在此期间来大连旅游的游客如织，民宿及其他宾馆肯定爆满、一房难求，但剩下的几个月甚至半年会不会有收入？
2.民宿经营者的人脉资源有多少？大连本地居民多，流动人口少，据说有些人还去了南方。旅游旺季时如果没有旅行社这个资源、淡季时没有本地人脉资源，可能困难重重。
3.民宿定位如何？包括地段、价格等。金石滩目前还在发展中，对大部份本地人缺泛吸引力，主要还是靠游客。一般来说，游客是从自己厌倦的地方到别人厌倦的地方来看景的，体会别人的风景和别人的生活，多数人并不富裕，在住宿方面大多要求干净卫生、交通便利且价格适中。而这些要求，在大连这个旅游城市绝大多数宾馆都能满足，就如我曾住过三天的宾馆。
当然啰，大连这么多宾馆和民宿都能生存或者生存的蛮好，不会多你一家民宿的。如果你民宿开起来了，这个回答对你有所帮助，到时给我打个拆，多少？随你。
夜深了，就到这。
关于做租房中介工作怎么样和专家建议租房赚钱的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
