style="text-indent:2em;">大家好，今天来为大家分享专家是怎么看待农村宅基地的一些知识点，和专家建议宅基地的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
专家是怎么看待农村宅基地
要盘活农村宅基地，这是农村改革的重点
有多少人想用城市户口和楼房，换农村的土地和宅基地
一个也没有，关键问题是不允许的，即使允许你能和村民融为一体吗？你绝对不适应，几天功夫就把你排挤走了，首先明白你是外地人，你和大家是格格不入的，生活习惯，风俗都不同，如果你在装腔作势几天就叫你滚蛋了。
一个陌生人去一个陌生的环境是很难生活的，特别是农村最讲究邻里关系，农村人大大咧咧习惯了，什么东西都是满不在乎，你受得了吗？有时候经常拿蔬菜送人，你能做到吗？谁家有事都是一起帮忙，特别和谐。
关键问题城里人不允许去农村买房，农村的宅基地可以买卖，，但是只准卖给本村的知道吗？大家栽破头，挤破脸的往城里跑，你叫他拿城里的房子跟农民交换可能吗？除非叫驴踢了，绝对不会有。
一个也没有，毕竟城里的房子值钱，再说很多人已经习惯了城里生活，来农村不习惯，农村交通不便，设施不齐全，谁也不会去农村，我们不能单看，今天的疫情，我们是一群喜欢遗忘的人，三天就会忘的一无所有，我们就三分钟的热度。
大家还记得沈巍吗？恐怕已经忘的无影无踪了吧！所以疫情过后大家还会待在城里，毕竟环境好，方便，至于换房我们也只是说说，一个也没有，我们是一群好了伤疤忘了疼的人。
农村人也不会和城里人换，虽然值钱，大家不习惯，毕竟在农村生活习惯了，更多的人喜欢农村那种热热闹闹的生活，邻里和谐，大家互帮互助，这是城里没有的大家说对吗？
农村多余的宅基地该如何处理
在当下农村，确实有很多闲置的宅基地，且具有效统计，目前我国农村闲置的宅基地约占宅基地总数的四分之一。而这些闲置的宅基地房屋，造成了极大的土地资源浪费，如何合理的去盘活这些闲置的土地，是关系到发展乡村振兴战略方针，和制定未来农村发展的方向的重中之重。
闲置的宅基地该如何处理？1、加快落实“宅地基有偿退出”政策
该政策目前处于试点状态。当农民进城买房落户，或者常年举家在外地发展且定居的，以及“一户一宅”之外的宅基地房屋，在其自愿的前提下，实行有偿退出的政策，一次性给予农户相应的房屋和宅基地补偿，并收回宅基地和房屋的使用权。收回的宅基地作为复耕，或者重新分配给其他集体组织的成员，使其重新得到利用。
举个例子：在金湖县农村宅基地有偿退出补偿标准相关文件中了解到，选择全家进城落户自愿退出宅基地的按1.19万元一亩进行补偿。如果宅基地上的属于新房屋建成没多久的，砖木房屋按照460-590元一平方米补偿，砖混房屋按照580-750元一平方米补偿。或者还可以按照置换的方式来进行补偿置换主要采取货币、安置房、店面、商场、股权、写字楼等来作为你退出宅基地之后的置换物质。置换补偿标准是按该宅基地所在区域的土地基准地价来进行计算，房屋补偿按照房屋重置价及二次装修结合成新率计算补偿。2、贯彻执行“农房整治”工作，处理掉无主房、危房和坍塌房等。
国家之前已经出台过关于农村房屋拆除政策，其中有几类房屋是必须要拆除的：
⑴、因各种因素已经坍塌多年的宅基地房屋，按相关政策，房屋坍塌超过两年未重新利用的，视为自动放弃宅地基使用权，村集体可有权收回宅基地，这一类房屋是铁定要被处理的。
⑵、已经确认不能够再居住，随时都有倒塌风险的危房，这类房屋不仅存在安全隐患，还影响整体的村容村貌，所以也会被拆除清理。
⑶、由于其他原因，已无法确定主人的闲置宅基地。
其实闲置宅基地的取舍，最好能以自身的需求最为出发点，如果以后还能用得着，那就留着，同时经常去打理一下，也不至于落破。如果已经没有保留的价值了，那就干脆丢出去，让它发继续发挥出宅基地该有的作用。
<关注我，料及更多关于农村土地方面的咨询，有问题请发私信或留言~！>一户一宅的情况下，又买了本村一户一宅基地，违规吗
兄弟，你都知道一户一宅，而且，你又在一户一宅的情况下，又买了本村别人家的一户宅基地，你都知道违规了，你还问别人违规吗？所以我也肯定的告诉你，在一户一宅的规定下，你又买了本村别人家的一户宅基地，你就是一户多宅了，一户多宅当然是违规的了，你买了本村别人家的一户宅基地，不但给你带来了麻烦，而且也给他们家带来了麻烦，最后你们两家的麻烦都解不开的，而且会一直给你们家，也给他们家带来困惑的！首先你买了本村别人家的宅基地，你办不了宅基地的使用许可证，你办不了宅基地的使用许可证，你就不可以在你买了本村别人家的宅基地上盖房子的，即使你强行在这个宅基地上盖了房子，你也是办不下来房屋产权证的，你自己也知道没有产权证的房子？是什么房子，那就是可以被随时拆除清理掉的房子！你有麻烦了，卖给你宅基地的那户人家也有麻烦了，因为现在实行的是一户一宅，他们家把宅基地卖给你们家之后，那他们家在农村，也永远得不到宅基地了，如果他们家搬到城市的话，已经在城市里买房子准备永久居住的，这还可以，但是，如果他们家还想留在农村生活的话，那他们家就有麻烦了，因为他们家在农村也永远没有宅基地了，他再想申请宅基地也不会被批准的，他们家也只能是租住在别人家的房屋里，在农村生活了！一户一宅宅基地的规定是不可动摇的，每一户生活在农村的农民，也只能有自己的一户一宅一套宅基地的，即使现在你有了两套宅基地，没有被清理的话，但是，早早晚晚，你多出的那套宅基地，也可能会被村里收回去的，而且现在都说农村的人大量进了城市，农村有很多空闲的房屋，那你多买了一套宅基地干什么用啊？自己家有一户一宅的宅基地，盖房子够自己家人住了，你还能再盖一套房子，盖起来在那闲着呀？另外都说农村有很多闲置的空房，你再花钱买一套宅基地，你再盖一套房子，那不是浪费吗？你有钱了干啥都行，啥也不干，存到银行里也是有利息的，你也不能买一套明明知道违规的宅基地呀，你这不是自己没事给自己找事，自己给自己找麻烦吗！感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎你的评论留言！文章到此结束，如果本次分享的专家是怎么看待农村宅基地和专家建议宅基地的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
