你认为中国楼房以后会开征空置税吗为什么

本文目录

1. 房产税、空置税、物业税和交易税，你认为征税真的是楼市良药吗
2. 空置税再掀房产风波，治理房企是否真的有效你怎么看
3. 你认为中国楼房以后会开征空置税吗为什么
4. 我国会出台房产空置税吗为什么

房产税、空置税、物业税和交易税，你认为征税真的是楼市良药吗

对楼市征税是不是良药不好说，要看的是哪种税。可对于一个占社会总财富接近70%的房地产市场不进行征税那是不可能的，世界上无论哪个国家最终都必须对房地产进行征税，尤其是房产税和遗产税。我们也不会例外！按照西方国家的重要征税手段是房产税和遗产税二大主要税种。而消费税、空置税、流转税（含交易税）等税收是辅助性的。

房产税是在土地拍卖之前就已经形成的税种，当房地产开发商在竞拍土地之时就考虑了房产税的滞后支付部分，因此，在房屋居住者购买时也是把这部分考虑在其中。一般是按照每年的房产价值的1.5%～3%的范围收取。

遗产税，这里主要是房产遗产税。现在西方国家的财产继承占到社会总财富的90%，也就是社会上的大部分有钱人是通过继承获得的。而房产继承占到总比例的一半以上。

在西方国家曾经把遗产税提高到70%以上，但直到上世纪后半叶遗产税慢慢地开始下降，到如今也一般会超过40%。我国的遗产税还没有正式开征，但未来这个税种也一定会开征的。

房产税是为了抑制房价上涨的作用，而主要以房产为主的遗产税征收是为了抑制贫富悬殊的问题。并可以通过征收这些税金来实现更多的转移支付。

征税不仅仅是抑制房地产的良药，更是增加财政收入，抑制贫富悬殊的需要。

空置税再掀房产风波，治理房企是否真的有效你怎么看

以下拙见，仅做参考。

首先空置税是什么，空置税是指政府为了充分利用资源，而对空置的居民房屋进行收取一定量的税收。是国家税收完善进程中的重要一步。

该项政策出台的目的，的确是为了调控楼市，规范地产以及相关行业。国内目前应该还没有实行，只是目前呼声比较高。

主要的目的归结两点

1.减少捂盘，刺激成交

供大于求，依旧是目前的大情况，主要原因还是刚需客以及投资客的带动，偶尔还有股市不理想等因素的推动。所以，去化存量房是很关键的，让市场流通起来是调控的主要目的，降低大规模的捂盘的行为，是有效引导经纪优质发展的有效手段。

2.扩张租房市场

国家近年来一直在鼓励租房，各城市中心也都纷纷出现了相应的长租公寓，尤其是地产服务商，更是积极响应国家号召，成立了长租公寓的租赁管理部门，去抢占市场。空置税的实行，能够有效的来刺激租赁市场的扩张，甚至在一定程度上能够调整抑或降低租金。实则是一项福祉。况且，这项政策的推广实行，能够有效的改革未来的房产趋势。未来，租房住会比买房住来的需求更明显。至少，投机者应该进行行业迁徙了。

不过，该税收在我国还没有实行，但在欧美国家已经很成熟。例如，荷兰、瑞典、英国、意大利、法国、丹麦和德国采取了强有力的措施，向闲置房开战。在美国亚特兰大，租房者不仅不用付房租，还能因为租住在偏远地区而得到补偿。在该城市一些地区，甚至还有业主出钱让人租住其房屋以逃避因房屋闲置而面临的处罚。此外，美国的克利夫兰和巴尔的摩等城市与德国和瑞典一样，也将空置房推倒。这也是针对这一全球性问题出台的最严厉措施。

总而言之，房子是住房，居住才是首要目的。这项政策开展也是对社会资源的强有力的重新整合。多国的成功案例也是最好的证明。

以上。

你认为中国楼房以后会开征空置税吗为什么

买而不住的抄房者把房价抬高了，让穷人无房住，不收罚款就不错了，早就应该收税，属于扰乱经济秩序。

我国会出台房产空置税吗为什么

不会!买一套房都是交一样多钱。再者老百姓为了换更好的房子，原来的房子一时买不出去，还有历史原因产生的，包括农村，城市的旧房子，你怎么说它是空置，只不过是红眼病，懒鬼，喷子们钻空子想利用政府的手去实现他们的一种心病的目的，心想你再能干，再有本事，再勤俭最后怎么样?不如我瞎混，搞半天最后跟我一样!

关于你认为中国楼房以后会开征空置税吗为什么的内容到此结束，希望对大家有所帮助。