style="text-indent:2em;">很多朋友对于2003年的老小区值得买吗和03年专家建议买房不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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现在手里有300万，是买房好还是投资年收益率8%的理财产品好
家族财富密码评论员山石：
如何投资其实还是要看未来的大趋势，以及个人的风险承受能力。300万资金购买信托产品或者银行的私人银行理财是可以达到年化8%左右的综合收益的，但是无论是信托计划还是私人银行的资产配资都已有一定的风险的，一般理财产品超过年化5%以上每增加一个百分点的是以对应的风险会增加10%，这部分超额收益是其实就是风险收益。
再来说说现在的房产投资，虽然现在房产投资不像过去那样有那么高的收益，但是结合我国的经济发展情况和每年的货币增长速度，笔者认为每年8%的复合增长还是有的。原因就是M2的增速现在每年基本上8%左右，按照现在的货币增长速度10年后货币增量翻倍是没有问题的，而房价和货币增速是高度契合的，8%的年复合增长10年后在现在的房价基础上翻倍也是没问题的。
两者如何投资还是要看个人的风险偏好以及资金的可利用时间，房产投资资金的流动性比起理财投资肯定是要差很多，投资房产注定是一个长时间的过程，而选择高收益的理财就注定要接受高收益背后存在的高风险。
2003年的老小区值得买吗
坐标上海，刚卖了一套1999年的房子，不到24小时就卖出去了，签约路上一群中介哭着喊着说我卖便宜了，再加5，10万都能卖。不过买家一周内70%首付，人也很爽气，急着置换就签了。算了算这几年涨幅，不低于周围商品房。
房子本身没有硬伤，2楼，除卫生间对走道，其他房间全明，窗特别大，前后都无遮挡，房型特别正气。满五唯一，65平能做低到普通住宅。虽然是上家的上家装修的，但我用心布置过，大家都以为是新房。。。
小区没学区，车位也紧张，地段虽然还可以，但也不是市中心，本来真没想到会如此疯抢，但是后来想想，真的有点被误导了。虽然知乎上都说没学区老破小不能买，但实际受众是很多的。预算有限的新婚夫妇，给父母买二套养老，甚至有外环拆迁或者一房换2房的。我第一次听到还有买我们这种房子置换的，简直惊呆了。
所以，关键还是房子本身不能有硬伤，好房子大家都懂的，基本出一套秒一套。不是人人都是年薪百万，低总价的房子流动性真的很好，住几年再置换也不会亏。虽然首套房票宝贵，但是一般置换也都是卖了现有的，再加2-300万，并不一定能用满杠杆。预算有限又追求生活便利，真的可以考虑下老房子。再过20年，现在的商品房可也是老房子了。
03年杭州房价多少一平米
03年因为人均收入只有几佰元，那房价自然也就不会高了，我记得那时杭州滨江的区的房子也就1仟左右，而在城北地块的房子也就8佰左右，而市中心的二手房也新房差得不多，那时买房的人不多，收入不允许，有的单位还有福利房分。房价自然就不会高。
03中户好不好求解答下
很高兴可以回答你的这个问题。
通过仔细查看这栋楼的户型平面分布图和户型图后，可以看出03这个户型是南北通透的设计，厨卫全明都有采光窗户，整体来说没有太大问题。但是03和04对比的话，04户型要比03户型位置更好，如果房源还有选择空间的话，建议选择04户型。
具体为什么说04户型要比03户型更好呢?具体可以从以下几方面参考。
第一:04户型采光要比03户型采光好。03户型和04户型都是客厅朝南带阳台的设计，但04户型处于东边套的位置，由于太阳东升西落，再加上03户型客厅阳台东边被04户型的墙壁遮挡，导致04户型上午采光好于03户型上午采光。
其次是03户型北侧的卧室、卫生间和厨房采光都是通过采光天井才得以实现，所以北侧户型会受到空中连廊的影响而降低采光和通风效果。而04户型则完全不用担心这一点。
第二:03户型要比04户型北向的房间更容易受到电梯噪音的影响。03户型北侧有连廊，景观视野受到遮挡，再加上更靠近电梯位置，所以缺点相对04户型更多一些。04户型虽然是边套，东侧墙壁没有开窗设计，但是04户型位置更加安静，通风采光效果也好于03户型。想必04户型价格也要略贵于03户型的价格。
综合以上分析，04户型和03户型对比后，04户型在通风采光、视野景观和居住舒适度（更安静）等方面优势更加明显，建议选择04户型。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的2003年的老小区值得买吗和03年专家建议买房问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
