是什么原因对此你怎么看(你认为什么是对的)

本文目录

1. 社科院专家称2025年前房价有一波上涨，你怎么看
2. 为什么有些专家一直用各种理论来解释房价会继续上涨
3. 全国房价一片唱衰，国家最新数据却上涨，未来房价如何走向
4. 对于现如今的房价情况，有些专家称未来的房价还会上涨，是什么原因对此你怎么看

社科院专家称2025年前房价有一波上涨，你怎么看

房价和股市有些相似之处，都有上下波动，只不过股市波动频率大于房市。我觉得房价总体来说是上涨，一：人民币贬值，早几年买100块钱水果吃几天，现在买100块同样的水果一顿不够吃；二：人工成本大幅度上升，连锁反应造成设计、施工、建材等成本增加；三：已经推高的地价，哪个地方政府愿意主动降低地价？卖掉一块少一块，真要主动降低地价还会落个和开发商勾结的骂名；四：还是和土地有关，随着这两年房市的低迷，经济大环境也不景气，开发商拿地没有以前疯狂了，在江苏浙江上海等地区土地流拍已不是新鲜事，也就是说开发商放慢了脚步，刚需者还很多，现在库存的房子用不了一年时间可以全部卖光。开发商现在开始拿地等开发出来也是三年以后，再加上取消预售制度已经在试点，到时候会造成供不应求。综合上面四个方面，我觉得社科院专家还不够大胆，我觉得房价从2019年至2024年这是一个上涨的周期，后面才会出现拐点。

为什么有些专家一直用各种理论来解释房价会继续上涨

原因很简单，他们要说房价下跌，对专家们来说毫无利益，但是如果说房价要继续上涨，这样既可以搅动市场情绪，也可以受到开发商们的青睐，开发商要是开什么房地产论坛还是会给一些专家来棒场的机会的。

在这些专家们看来，全世界所有房价都会跌，而唯独中国特色的房价不会跌，政府不会允许房价会下跌的，甚至有些专家惊呼10年之后，随着中国人的生活水平的提高，50万一平方米的房价也会出来，

事实上呢？现在一线城市房价都在5-6万，当地民众的收入也就大几千元钱，买一套房动辄5-6百万，已经远远脱离老百姓的购买能力。二线城市房价已经涨到2—3万，而当地居民的收入也就是四五千元钱。三四线城市房价本来倒是价值的洼地，从去年下半年开始，三四线城市房价也涨了很多。在全国楼市普涨之后，专家们不替咱百姓多考虑风险控制，而反倒让大家再踊跃购买，这岂不是给开发商们在说话吗？

从目前来看，几大因素控约了中国房价的继续上涨：1、在经过了需求大量释放后，很多城市居民已经饱和了，家家户户都有个二三套房产，后面对房子的需求降了。2、上半年房价涨得这么快，下半年更严厉的调控已经出台，甚至住建部还联合七部门打击30座城市的房地产乱像。3、房贷利率已经连续上涨，以后会越来越高，对投机炒房者是一种打击。4、不动产信息登记已经全国联网，明后年出台房地产税已成定局，房地产税是在房屋的保有环节上征税，肯定会对腐败分子和炒房者起到一个震慑的作用。

专家们的话不可全信，作为投资者来说，要用自己所掌握的财经知识，好好考虑和分析，这样就可以得到最真实的答案，专家不会替咱来说话，那些各种理论也都是骗人的，只有自己多学习，多思考，才能做出最正确的判断。

全国房价一片唱衰，国家最新数据却上涨，未来房价如何走向

有人说房价不降是成本在涨，我想说，开发商早就挣足了！现在的价格跟物料价格没关系！难道一个过期的食品需要扔掉还会考虑到他的成本吗！何况房子总还是有价值的！拿物料价格上涨论房价毫无道理！一件失去市场的商品跟成本没关系！

对于现如今的房价情况，有些专家称未来的房价还会上涨，是什么原因对此你怎么看

谢谢邀请。

根据目前人们的收入水平，我国的房价几乎已达到最高点。所以，政府把房地产市场定位一个‘稳’字，提出了‘稳地价、稳房价、稳预期’的三稳政策，为控制房价大幅上涨，又推出了‘因城施策、’‘一城一策’的措施，其目的就是根据各地实际情况，稳定房地产市场，防范房价大起大落。进入2019年，经过近半年来的调控，全国大部分地区没有出现大幅上涨，但总体趋势仍然是一个上涨的态势。

从统计数据来看，今年3月份，新房价格同比涨幅最大的有6个城市，分别是西安、呼和浩特、大理、贵阳、丹东、秦皇岛。其中，6个城市中有3个是省会城市。而6个城市分布很有特点，从分布的区域看，几乎代表了全国不同地方的房价都有不同程度的上涨，而这6个城市已大大超过预期，西安涨幅最大，达到了24.4%，最低的秦皇岛也达到了18.8%。在刚刚发布的70城房价中，有67个城市新房价格上涨，55个城市二手房价格上涨，而且还有部分城市连续3个月上涨。

前天，也就是5月18日，住建部再发预警。要求各地要切实拿出措施，严格控制房价上涨，并对广东的佛山、江苏省的苏州、辽宁省的大连和广西的南宁进行了公开点名，原因还是因为房价涨幅过大，不符合中央要求的‘稳’的定位。

同时，由于大中城市人口落户政策的逐步放开，将会吸引更多的人到城市定居，加上中心城市的确立和城市群的建设，这无疑对房价造成一定的冲击，对本来就已经很高的房价持续上涨，会产生一定的推动作用。所以说，尽管房价已经很高，但据目前的情况看，大部分城市，特别是一二线城市，房价小幅上涨的趋势还会维持一段时间。

个人看法仅供参考。

关于是什么原因对此你怎么看和专家建议房价上涨的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。