应该卖房子来炒股吗(应该卖房子来炒股吗)

本文目录

1. 疫情后房子会降价吗为什么
2. 应该卖房子来炒股吗
3. 有专家说房地产行业即将进入萧条期，你认为会吗，为什么
4. 楼市降温，现在买房合适吗要不要观望两年

疫情后房子会降价吗为什么

最近关心这个问题的人特别多，都在问在这么严重疫情下，房价是上升，还是下降？是该买房呢，还是不买房呢？

首先我要回答你的是：房价最终的决定因素是供需关系，不是什么疫情决定的。疫情只是短期内影响需求的释放时间，并不是让需求没得没有了。

换言之，疫情改变了需求的释放时间，因为新冠疫情属于短期的“需求抑制性”，在短期内让人们不敢消费了，造成零售、旅游、娱乐、投资、购房等需求的下降。购房需求都抑制了，成交困难了，开发商日子不好过了，自然会打折促销。春节后很多地产股一路下行已经说明问题，现在各大城市的成交一片哀鸿（当然这个和现在各地政策限定不准开售楼部也有很大关系，害怕增加疫情）。

因此短期内，会造成成交量下降，导致价格波动。每个地方的市场不一样，结果会有些不同。一二线城市我认为只是短暂影响一下，因为需求量比较大，后续国家也可能出现一下政策上动作（比如：2008年地震后的4万亿），时间少则一两个月，多则三四个月，不能太长了，毕竟需求摆在那里。但如果是三四五线城市，影响可能会更大。现在全国的很多小城市都是供应量太大，而人口外流严重，在2019年里已经就出现疲态，价格相比2018年出现回调。今年在疫情的影响下，可能会经历价格的进一步调整。当然这个我认为主要是经济下行的宏观原因导致，而疫情的关联性不是很大。

从经验上来看，2003的非典和2008年的地震对房地产也是如此，短期了影响了房地产市场，造成价格下跌，国家会采取扶持措施，几个月就开始恢复了，甚至出现报复性上涨。从宏观看，中国的城市化率还不高，需求还大量存在，国家对房地产也存在严重的依赖。疫情完全过去后，前期抑制的需求会“补涨性消费”。保守点预估，我认为，今年下半年就可能会补涨。

我认为，短期内由于促销，房价可能会下降一点点（各个城市具体情况不一样），但从2020年全年看，价格不会下降！

（以上图片来自网络，如侵权请联系删除）

防控疫情，人人有责，武汉加油！，中国加油！

应该卖房子来炒股吗

作为房地产业内人士认为，如果你是普通老百姓，投资房产风险比投资股票风险小的多，起码房产是个实实在在东西，是来居住的！卖不了可以出租的，从目前来看，房屋是稳定增值的！不可和股票相提并论的，想象一下，一个连住所都没有的人，能去炒股吗？但作为开发商来说，就不是这样了，多种经营是他们的投资去向，也是他们获利的一种手段，他们会权衡利弊，是把资金投资在股市上，还是房产上？作为普通老百姓，如果您有充裕的资金，可以拿出部分资金投在股市上，部分资金供自己生活，部分资金可以做其他投资！如果您有多套房产，由于房产政策调控，您也无法买到房子了！除非利用其它手段！

有专家说房地产行业即将进入萧条期，你认为会吗，为什么

房地产短时间内不会萧条！我个人认为房地产萧条的时间应该是2026年以后！最近几年几乎没有听到什么炒房团了！说明大资金基本不会进入房地产行业了！但是房价不能急剧下跌，否则容易引起市场动荡甚至经济崩盘！其实这几年房价涨涨跌跌，几乎持平！所以在2026年前不会再出现大涨大跌，也是涨涨跌跌的状态！但是2026年后，房价一定开始下跌，原因有四：

1、中国全面进入老龄化，传统地产不适合养老，大部分老年人会选择养老地产，现有楼盘会出现大量空置！

2、中国人口开始逆增长，即人口开始减少，所以又会产生大量空置房！

3、由于5G、人工智能、物联网的普及，现有的大量楼盘都显得极为落后，新的智能房屋、智慧社区开始受到年轻人喜爱，所以现有的大量楼盘会变成真正的空城，哪些老旧小区出租都很难，更别说出售了，老旧小区会被推平改成花园、公园！

4、共享房屋大量出现，而且租售同权的法律条例得以实施和普及，不想买房的年轻人更喜欢选择共享房屋！

楼市降温，现在买房合适吗要不要观望两年

现在要不要买房？个人建议先真实的卖一次房，你就知道现在房子有多难卖了。对了，我是河南郑州的。说的也是郑州的现状。

几个朋友的房挂了半年多了，也没卖出去，这说明二手房现在很难卖。今年3月份之后几乎每天都能接到几个房地产的销售电话，这说明新房同样也不好卖。另外我住的文化路北三环附近的小区最近对外出租房子的广告又多了好几个。

再看一下政策层面，此次政策调整目的是软着陆，要建立长效机制，前段时间所谓的楼市小阳春只是昙花一现。房住不炒根本没有动摇。

房地产目前是动荡不羁，所谓动荡就是要变天了，怎么变?就是变得和以前不一样呗，所以我认为现在不是观望，而是要等待，静静的耐心的等待。钱留在手里毕竟还是自己的。如果现在买了房之后降价了一二十万或者更多岂不是觉得要流鼻血。(我一个朋友去年卖房子，170万的时候他不想卖，现在150万都没人问)

现在所谓的稳房价，也只是阶段性的，这种横盘是人为造成的，是不可持久的，也不可能持久。那么接下来，要么房价暴涨崩盘，要么房价下跌回归正常价位，也就是软着陆。

当然，如果你要坚信房子还会涨价的话，那就坚定不移的买吧。毕竟不是所有的城市都一个样。毕竟有人挣钱就会有人赔钱。

关于应该卖房子来炒股吗，专家建议亏本卖房子吗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。