style="text-indent:2em;">大家好，今天来为大家分享房产更名采取买卖、继承、馈赠哪个更合算的一些知识点，和专家建议房产继承的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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遗产继承有诉讼时效吗老一辈留下来的房产超过20年还能继承吗
按照我国继承法和民事诉讼法的规定：
继承权纠纷的诉讼时效是3年．继承人因为继承权纠纷提起诉讼的期限为3年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起开始计算。
继承人在知道自己的权利受到侵犯之日起后2年之内，因不可抗拒的原因而无法主张继承权利的，或者其遗产继承权纠纷确在人民调解委员会进行调解期间，可按中止时效处理。
继承人因遗产纠纷向人民法院提起诉讼，诉讼时效即为中断。但是，自继承开始之日起超过20年的，即使继承人不知道其权利被侵犯，或者继承人知道或应当知道其权利被侵犯的时间未超过3年，继承人也不得再提起诉讼。
希望我的解答能帮助到你！！
房产更名采取买卖、继承、馈赠哪个更合算
你问的可能是直系亲属之间房产更名采取哪种方式更合算？只能说各有利弊！但是继承方式正常情况下估计无法办理，原因是直系亲属中，即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式，只能选择赠与。还有一个关键因素是必须被继承人死亡后才可以进行产权过户，并且需要经过公证处公证后，才可以过户，所以这种过户方式的人比较少。
如果不考虑更名后的二次出售，采取约定价格买卖最为合算，国家规定约定房产总价值最低为500元！
以价值100万的房产为例：
继承公婆房产还是再婚好
我现在有孩子，我身边也有离婚的朋友，我觉得我要是离婚了，再婚的可能性非常小，一个人带着孩上过也挺好，不是为了继承谁的遗产，只是为了不让孩子再受罪，也不让自已再操心。
老人有一套房产，活着时候赠予，比继承合适吗
您好！看您从什么角度考虑。分两个方面解释一下：
1.从费用的角度。生前老人把房子给孩子，可以通过买卖或者生前赠与两种方式。身后通过继承方式给孩子。
（1）如果是买卖。买卖取决于两方面的因素，一是房子属性，二是孩子拥有的房产的情况。从房子属性上来讲，是否满五、对于老人来讲是否唯一，房子的面积大小，直接影响买卖费用多少。孩子没有住房和已有住房的情况下，费用也不同。
举个例子（说的都是住宅）：如果满五唯一、孩子也没有房子，总体费用是需要缴纳1%（90平米以下）或者1.5%（大于90平米）的契税，还有部分很少的工本费，百十来块钱左右。如果不满五、或者对于老人来讲不唯一，还要有1%的个税。如果孩子之前有房，契税就按照3%缴纳。
（2）如果是赠与。赠与主要是3%的契税+合计1‰的印花税+公证费（以公证处为准）。
（3）如果继承。继承的话，没有争议的情况下主要是公证费，平均在1%左右+少量工本费。
所以，单纯从费用上考虑，赠与的费用都不是最好的选择。但是这里还需要强调的是，以上并没有考虑再出售的问题。如果后续考虑再出售，继承、赠与获得的房子，还需要再缴纳20%的个税。这个就有点吓人了。生前买卖就没有这部分费用了。
2.老人的权益如何保障。上面算的是钱，但是要注意，生前赠与或者买卖，给出去之后，房子就不再属于自己了。对于老人来讲，是不是生活上还有保障、子女能否孝顺、给自己养老送终，都是需要考虑清楚的。不要因为省钱，影响自己晚年生活质量。
好了，关于房产更名采取买卖、继承、馈赠哪个更合算和专家建议房产继承的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
