style="text-indent:2em;">各位老铁们好，相信很多人对政府在什么情况下可以收购公民的合法房产都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于政府在什么情况下可以收购公民的合法房产以及专家建议回收房产的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
城投公司收购房屋合法吗
城投公司收购资产或是物业是合理合法的，他们装资产进自己公司是可以的
农村多出来的宅基地回收，有补偿没有
农村多出来的宅基地回收，有没有补偿？需要根据不同情况来看。以下情况，不会有补偿：
（1）一户多宅的宅基地被回收。根据国家法律规定，我国农村宅基地实行一户一宅的原则，一户多宅违反了国家法律规定，理应被收回；
（2）违规买卖的宅基地被回收。根据《土地管理法》，宅基地只允许在本集体成员内部流转，向村集体外的人买卖，属于违法行为；
（3）宅基地用途改变被回收的。宅基地的用途是解决农民住房需求问题，仅用于建造房屋，如果在宅基地上建造厂房，则属于用途改变，村集体有权回收。
以下两种情况，被回收可以得到补偿：
（1）户口迁出农村的。农民进城落户，户口已经迁出，自愿选择退还宅基地，可以得到一定的经济补偿。
（2）被国家征收的宅基地。随着城镇化的发展，为了经济发展需要，国家对城市周边的土地和宅基地开展征收，进行新的开发建设，这是需要对农民的宅基地进行补偿，而且补偿价格较高。
政府在什么情况下可以收购公民的合法房产
政府只有在公民所有的合法房产土地使用年限到期需要进行拆迁时可以对其进行拆除，并补偿公民拆迁款。
或者是公民合法购买的房产出现违规建筑，或者是在合理的情况下政府需要使用公民的房产的时候，这时政府可以收购公民的合法房产。
父亲去世了，房产证不过户可以吗
父亲去世了，房产证不过户也是可以的。目前，没有任何一条法律规定原房主去世后，房产证必须得过户给继承人。
不过，原房主去世后，房产证没有及时过户的话，将来会给继承人带来不少的隐患。
1）继承人不是唯一继承人的话，将来因为房子的归属问题可能会产生不少的纠纷。比如，我们现在常见的叔叔、伯伯等等一些亲人和自己的侄子、外甥争房产。
2）想卖房子时，不是那么的方便，特别是急等着用钱的时候。因为房产证上不是自己的名字，想把房子卖掉就得先把房子继承到自己名下才行。要是不是唯一继承人的话，就有可能出现前面第一点中提到的情况。
3）继承时间是有限制的，不能超过20年。不然会很麻烦，特别是遇到拆迁的时候。
综上，如果房子以后不打算卖是可以不过户的。不过万一要是遇到拆迁就会比较麻烦了，建议还是尽早把房子过户到自己的名下为好。毕竟，房产证上的名字才是法律认可的房屋产权人。
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