style="text-indent:2em;">大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于对于一些专家说不希望房价下跌，对此大家怎么看，专家建议房价不要降价这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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房子该不该降价年轻人该不该买房子
房价高企，已经不是房地产一家一业的事情了。它已经影响到就业、消费乃至生活的方方面面，降价是必然的，而年轻人买房就是一种“赌明天”的煎熬，所以不建议年轻人在没有充分准备的前提下买房。
作为投资品，由房屋买卖生成的高房价挤占了太多资金，实体经济发展举步维艰，连非房的上市公司都把房产作为避险工具，导致一旦业绩下降就抛房获利，海马汽车抛房保壳就是明证。资本雄厚人或者公司的雪球越滚越大，把房地产当成了“唐僧肉”，吃一口就能“长生不老”，没有钱的购房者，特别是年轻人在买房后，就把属于未来的二三十年全部交给了房贷。
有资料显示，我们收入的六成都贡献给了房产，其实，这只是从还贷的角度看，在买房首付阶段，动辄百万的房产，有多少年轻人能够凑齐？大多也是掏空父辈祖辈的六个钱包，举债之后，再次向银行借贷，而完成购房梦想。
高房价的风险已经还是显露，比如企业的资金都套在房地产里面了，今年好多企业提前放年假。而一旦资金过于集中，楼市出现动荡，最先倒霉的就是这些企业。而高房价还导致购房者不敢消费、不敢生病、不敢上班请假。货币发行后没有经过倍增效应就再次回到银行，导致经济发展缺乏动力。
虽然有专家表示，我们的房地产发展空间还有10年繁荣期，但是，高房价和工资薪酬并不对等，房价上涨的幅度也把薪酬远远地抛在了后头。我们的确还有大量的无房者，但家境殷实的都不缺房，家境贫困的不光缺房，还缺票子。楼市调控并不是专门针对房价的调控，也是对社会财富天平稳定的内在需求。
房地产高速发展20年，要在几年间把房价降下来的风险太大，会产生强烈的反噬效果，会造成一大批购房者血本无归，后果只能是购房者弃房断供，从而引发一系列社会问题。所以房价肯定会降，只是降是一个很漫长的过程，急是急不来的。
年轻人目前需要的是在事业上进入稳定期，尽可能的在身体年龄允许的情况下，多积累资本，而不是像现在一样，买房向父母张口。啃老买房让生活质量降低的将不是一个家庭，而是六个。所以，现在在楼市调控还在部署实施阶段，效果还没全部显露的情况下，不建议年轻人买房。楼市要进入下一次稳步增长区间，需要解决低收入人群的收入问题。而向低收入人群倾斜的政策就是精准扶贫，但是接受国家精准扶贫的人，离买的起房子还有漫长的距离。
对于一些专家说不希望房价下跌，对此大家怎么看
其实很多人考虑问题很片面，我来说说我住的苏州相城吧，今年11月1日开始限购，本科以下的外地人需要600积分才能买新房，这意味着一般人至少要在苏州工作五年才可能攒够积分买新房，外地炒房那更是一点机会没有，剩下的只是本地人或在苏州满一年的本科以上学历的人，高兴吧，这意味着原来70一80％的外地人被挡在外面了，房价定是要下来了，你会这样想对不？因为买房的人少，市场规律不应该下降吗？我只能说你太幼稚了，第一，相城可以说在大拆，而且相城对于苏州是价格洼地，而拆迁房要上市交易至少等五年以，现在拆的现在修，三年拿房是早的对不？拿房再过五年拿证是正常时间对不？也就是说七八年将近十年时间这些房对于外地购房者才能有用，不然小孩上学之类无法解决。所以这些房你指望不上。再说其它二手房，因为大拆，人家手里五十万现金补偿绝对有，加上多少有点积蓄，七八十万难度不大吧，好了，一万多一平的房子人家轻松买，毕竟没拿房之前人家一人七百的房租补贴，四五口人就三四千了，算到贷款里去人家基本不用往外掏钱了，拿房以后出租也贴不了多少钱，所以你还是得干瞪眼。这个你又指望不上了。新房，限购你没资格。你还能高兴吗
房价一直降，我有几套房子，是继续留着保值，还是低价赶紧出售呢
你有几套房子是在什么位置的？在新开发的山卡拉穷乡僻壤的地方，没有任何市政配套设施，这种房子是开发商收割房奴的工具。里面除了房奴就是炒房客。有钱人早就到处有房了。有钱人不会接这个盘，穷人没兴趣。你卖是卖不掉的，即使降价也卖不掉，出租也没人要。要是能卖掉，就不存在降价这回事了。在房价泡沫吹了十几二十年的今天。被收割的房奴炒房客只能做一辈子奴隶还债或弃房断供当老赖。没有第3条路了。如果房子在市中心，出租吃租金都不用干活了。像我这样。全是市中心的房子，每个月按时收房租，没事提着鸟笼到处逛。享受人生，享受生活，管他房价涨跌呢。
头条好多都在说房价会降，真的会降吗
感谢邀请。
对于这个问题，当第一眼看到的时候，我是不想回答的，关键是问题很大，观点角度可能有失客观和公正的角度，但是我还是试着回答一下：
观点：未来房价必然下降。头条好多都在说房价会降，这里就有一个问题头条上谁在说房价会将？其立场和观点占位的角度在哪里？我个人看头条内容还是比较早的，但是真正入住今日头条写作才两个多月。从以前的纯浏览者角度看，头条上对于房价下降的呼声是比较高的，但是从行文内容来说，博眼球的流量文比较多，客观公正的点评相对较少，为什么？因为很多的作者要迎合大众的心理，对于房产类的文章到底谁在看？肯定是准备买房的或者正在投资买房的人，不论是哪一类，都是想从一个低点进入，所以希望房价下降，然而事实真的是这样吗？从营销角度讲，价格是价值的体现，只是一种货币化的表现；就房价的本身而言，其受到多方面的影响，我们要看房价未来是升是降，就不能简单从其某一点出发，以点概面，也不能从个人主观出发，因为房价不是以我们个人意志为升降基础的，有其客观性、系统性、复杂性。
房价真的会降吗？对于这个问题，我们要从短期、中期和长期来看。
从短期来看，房价刚刚经历了一波上涨后，会有短暂的停顿甚至回落，因为在前期，特别是2016年-2019年这一阶段，全国房价普遍上涨，正在快速消化掉市场需求，甚至透支市场需求，在各种高杠杆不惜余力的推波助澜下，其涨幅一度让人生畏，然而进入2019年下半年以后，7、8月份市场急转直下，供需矛盾从供小于求转而成为供大于求，所以又造成了市场库存量再一次上升，在2016年以前就曾出现过供大于求的情况，然而政府打出了一波“棚改+货币化安置+去库存”的组合拳之后，房价出现了大涨，为什么？市场上的货没了，要买房子的人买不到，于是积攒的大量的需求瞬时爆发，那么对于2019年这种情况会如何呢？政府是否还有组合拳打出救市呢？显然，政府不会再出拳了，从730会议的内容来看，对于房地产将不会成为短期内经济发展的刺激手段，那么就预示着，短期内房地产不会有救兵出现，其“夜壶”的作用将再次被闲置，因为短期内无尿，所以说短期内会出现下降。
那么中长期呢？中长期还是要看城镇化的力度和深度。房地产行业和其他的消费品市场行业一样都是是一个非常依赖人口红利的行业，在过去这三十年的高速发展，所依赖的就是城镇化，那么未来依然会依赖城镇化，因为城镇化会带来大量的人口净流入，会改变人口规模和结构，会产生大量的衣食住行的需求，所以从中长期来看，房价的涨跌仍然要看未来城镇化进程的力度如何了。价格是表象，价值是根本，价格会出现相对下降，价值会进一步弱化。就目前来看，房价的问题仍然是一个困扰着大家最棘手的问题，但是我们就房子的本质而言，房子是用来住的，其住的属性诠释了其只是我们生活中的消费品的一种，而不是全部，所以随着市场的规模扩大，行业的发展，居有所屋成为了现实的时候，其市场需求稳定、理性之后，房子的投资价值将进一步被弱化。另外随着社会经济的发展，人们的生活收入水平不断提高，那么从价格作为价值的货币表现角度来看，房价其实是下降的，所以说，从中长期来看，房价也是下降的。
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