style="text-indent:2em;">本篇文章给大家谈谈刚需买三房还是四房，以及专家建议刚需人群买房对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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目前房地产市场刚需值不值得入手
关于目前刚需住房是否可以入手的问题，我个人觉得刚需住房一般都是由于结婚或者上学的实际需求出发去买房子，而且必须要买，这个主要是要考虑需要买多大面积房子什么地段，周围配套怎么样，自己手里又有多少钱，自己的选择余地，可以承受什么价位，什么地段的房子，是选择一次性付款还是贷款购入这个主要是钱的问题或者说是购买方式的问题而不是时间的问题，一般买房的人是用来住的而不是用来投资的，所以没必要用投资的眼光去看待去考虑买房子的事，刚需的购房者一般要从实际的情况和需求去考虑，我想从目前或者当下情况看还不能草率简单的去评估看待房价这个问题，刚需买房主要是说的目前的需求，因为要结婚或者说急需是不能等的，每个人或者每个家庭都有不同的情况和实际需求，刚需买房这个事的综合评估和考虑，主要问题是不能耽误事就可以了！
刚需买三房还是四房
感谢您的提问
刚需买房主要看自己的经济实力，还有家里的人口多少，更是要看是在哪个城市买，这才能决定买三房还买四房比较好。
刚需有经济实力，不管家里人多人少都可以选择大户型，大户型住着舒服。刚需没有经济实力，这时就要看家里的人口多少，人多的话，尽量买个大户型，买套大户型家里最近几年也不用担心房子的事情，要是人口少也没有经济实力，就买个三房。
买房最重要的是要看，你在哪个城市买房。就比如说在上海买房，刚需你买了个小户型，过了几年你想换个大的，要是你没有足够的经济实力，你根本很难买得起，因为在上海买房，就算你把之前的房子卖掉，名下没有房子，只要你有贷款记录，再买房就算你是二套，二套非普通住宅首付直接是7成，所以你更加就买不起，总之一句话是要看自己的情况，还有您所处的城市。
刚需想买房，目前租房，大娃上学问题已解决，可以买吗
针对题主问题及描述，刚需想买房，目前租房，大娃上学问题己解决，手上有40万的积蓄，夫妻俩税后月收入9500，家里上面有两个70岁老人，下面有个2岁小孩，想买180万房产，首付要50万，月供约7000元，买了怕供不起，可以买吗？这个问题我的观点如下：
第一，根据题主问题及描述，我认为这是可以买的，但稍有点吃力，理由如下：
A，人活着生活有目标，这很重要，有了目标就有了方向，有了方向就有了动力。
B，180万房子，首付要50万，自己手头有40万了，也就是说差10万块钱。这10万块钱可以通过以下途径筹集：1，亲戚朋友同事借。2，通过办几张信用卡刷。3，用自己现在房屋到农村信用社办小额抵押贷款。4，家里有什么贵重古董字画到典当行套现，有钱赎回来。5，或者通过给公司商量，提前透支自己一年的工资等。
C，从每月7000元的房屋月供角度来说，你们夫妻俩月总收入9500元减去7000元还有2500元每月的生活费，应付一个上有老下有小的大家庭来说，确实有一点吃力。你夫妻两个人，建议其中一个人有时间再找一个副业做做，增加一点收入来减轻这个大家庭的压力就OK。
第二，当然你也可以换一种购房思路，稍降低购房标准，或者把房子买到稍微便宜的地方，再配一辆车，这样的话月供就没那么多，生活过的压力也会小一点，也不需要想那么多办法，因为你40万的首付足够了，你们每月收入扣除月供生活费也足够了。相对来说，这样生活质量和家庭幸福指数也会高一些。
在房地产中一直说刚需，什么是刚需
本人是土木工程建筑专业，现为注册建筑一级建造师，市政一级建造师，且一直从事建筑施工管理工作，所以我觉得我来回答你的这个问题应该比较适合。
什么是刚需？顾名思义你的刚性需求就是刚需。
如果你觉得还不好理解，再简单来说，刚需就是你生活中的必需品；就像你饿了就要吃饭，不吃饭你就活不下去，吃饭就是刚需，渴了就要喝水，不喝水你也无法生存，喝水就是刚需……这样你就好理解了吧！
理解了什么是刚需，再来说一下在房地产中一直说的刚需也就不难理解了。你必须需要的房子，没有房子不行，必须得买的房子，这样的就是刚需。
还是举个简单的例子来说吧。比如你要结婚成家了，丈母娘要求你在结婚前必须买房，不买就不能结婚；或者你们不买房就没地方住，这种不得不买的房子就是刚需。再比如你下定决心就想让你的孩子到某个好的学校去上学，但是进这个学校是有学区房指标要求的，这样你想让孩子到这个学校上学，你就不得不买满足这个学区房指标要求的房子，这也是刚需。还有假如你想留在某个城市，在这个城市安家落户，但是这个城市要求必须在这个城市有固定的住所或者房子才能落户，这样你必须要买套房子才能落户，也这是刚需……
相对于这种刚性需求，还有一种需求就是弹性需求了。比如你现在有房子住，但是你觉得房子有点小了或者位置不是很好，你想换一个更大或者位置更好的房子，但是你并不一定必须要换，等什么时候条件具备了成熟了再换，这种改善性需求就是弹性需求。再比如你看好某个地方的房产有升值空间，恰好你手里也有部分余钱，正想投资做点什么，你就想买套房，等他升值再转手卖掉，这种投资性需求也属于弹性需求……
但是我个人认为，现在随着社会的发展，和国家政策的变化，房地产中的刚需也不再是绝对的，严格意义上说不再是刚需。还是举例来说吧，比如学区房刚需，现在很多地方规定租售同权，学校划片区教育，不一定非得买房租房也可以，那么这个学区房就不再是刚需……
总之，我个人认为刚需，只是一个相对性的名词，并不是绝对的，有时候刚需和弹性需求的界定并不是有明显的界定和一成不变的，在某些条件下刚需也可能转化为弹性需求。
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