style="text-indent:2em;">其实专家建议大学生贷款租房的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解你会选择贷款买房还是长期租房为什么，因此呢，今天小编就来为大家分享专家建议大学生贷款租房的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
如何看待建行宣布“租房可贷100万、利率比买房还要低”的现象
建行为租房者提供“按居贷”，有点儿意思。
建行的贷款不是直接发放给租房者的，因为不能保证贷款用途，万一又成了首付贷呢？这笔贷款直接打给与租房者签租赁合同的开发商，一方面保证贷款不会挪作他用，另一方面通过金融手段解决开发商现金流问题。
上海今年推出两块“只租不售地块”，但这类地块偶尔推出，响应下政策就行了，大范围推出是不可能的，因为这会造成“三输”局面。
开发商资金成本压力大，本来卖房子两三年就能赚回来，现在只租不售了。以目前这租售比，租房子价格低不说，租金得持续几十年呢，房企现金流根本扛不住啊。实在要这样也成，政府便宜点卖地吧，房企不高价抢招拍挂的土地了。
地价卖低了，政府不愿意了，城市建设需要钱啊，卖地是大头收入，这笔收入要是大幅减少，哪儿弄钱搞城市各类基建？
租房者也没那么高兴，大房企做房东终于不用担心黑中介，也不用担心房东无理终止合同了。但是租金贵啊，而且租房还是不能落户，孩子将来的教育也成问题。
建行这租房贷款搞起来，情况就大不一样了。
房地产企业高兴了，本来十年的现金流第一年就能收回来，房东一当，每十年能收一次钱。既然现金流好了，自然可以承受高地价了。
地价上来了，政府也高兴了。财政富裕了，城市建设搞起来，GDP上来了。
至于租房者，表面看起来是吃了亏，以前只需要付房租，现在不但得付房租，还要付房租的利息。但最长租期十年，一次性签合同，不必担心未来租金大涨，更不必担心房东毁约。国家目前政策鼓励租房，利息比房贷低，压力比房贷小，既然是长租，房东又是房地产企业，租房落户，租房上学解决起来也不难了，对于租户也是件好事。
真是挺有意思的政策。
19岁能贷款租房吗
可以啊，19岁成年了
你会选择贷款买房还是长期租房为什么
这个问题好奇怪，逻辑上都有问题。
贷款，一般方式有两种渠道，一是拿资产做抵押贷，二是做信用贷，不管哪种方式，贷来的钱都有一定的资金成本。
而买房和租房是属于资金用途，也就是钱拿来了做什么的问题。
试想一下，如果你都需要用贷款来租房了，不晓得过得好悲催，哪里还有用贷款来买房这种可能性？
如果你要用贷款来买房，基本属于一个投资类的问题，更多探讨的是资金使用率、资金成本、投资风险之类的话题，因此，个人觉得你的问题都不应该这么来提。
不知道我的意思你懂了没。
回答完毕！
为什么会有女大学生选择裸贷
现在的社会金钱的诱惑对每一个人太大了，然而道德的教育却一再确实，甚至于现在网红成了课本，成了必考题。鲁迅先生被无情的下架了。不得不说，道德教育的确实加上金钱的诱惑，让这些女大学生已经对基本的廉耻之心都放下了，只一味的追求短暂的虚荣！
如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
