style="text-indent:2em;">大家好，专家建议离婚买房相信很多的网友都不是很明白，包括夫妻双方正在办离婚中，女方可不可以单独买房，办房贷也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于专家建议离婚买房和夫妻双方正在办离婚中，女方可不可以单独买房，办房贷的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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离婚后多久可以买房
我理解你，想问的是离婚多久后，买房属于个人财产？与前夫前妻没有关系？从法律角度精确的讲，你离婚证上的日期在你签订购房合同之前就可以了，你买房所有的凭证，比如发票，各种缴税费证明，以及房产证上的日期肯定是在购房合同的日期之后。
离婚后应该要钱还是要房为什么呢
前段时间有一个话题上了热搜，大概说的是如果两个人在谈婚论嫁时，男方偷偷以自己的名义按揭买了房，婚后打算让自己父母还贷款，按理说女方应该高兴才是，因为自己一分钱不出还能白得一套房子住，但相关律师却紧急提醒，这可能是让她婚后扶贫！
婚前贷款买房谁吃亏？
律师的理由是：婚姻法规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
也就是说，这套房子是男方婚前贷款买的，属于他的个人房产，如果存在婚后共同还贷，那么离婚会补偿给女方婚后共同还贷的钱以及房子的增值部分。但是如果男方父母帮忙还贷，那就意味着这套房子与女方无半毛钱关系，至于是否真的是男方父母还贷，还有待考究，因为男方可以私下把钱拿给父母，再从父母账上还银行贷款。这样离婚后女方一分钱也得不到，还要承担在婚姻中相应的家庭开支。
在现实生活中很多人的观念里，结婚前男方就该出钱买房买房并由男方父母还贷，对女方的承诺是这些婚后都是你的，你还要做各种家务，报答公婆，只是如果到了要离婚那天，这些都是让你分文不拿乖乖走人的合理依据。所以，要结婚尤其是要贷款买房的双方，还是要留个心眼多为自己想想。
离婚时该要钱还是要房？
上述的情况不在少数，另外还有一种更普遍的情况是，婚前一方贷款买房，婚后夫妻共同还贷的，这样婚后男女双方会按比例分得一部分财产，总之是一方得房，另一方获得现金，又或者是把房子卖了，夫妻直接分钱。但是现在部分城市的房子规定了交易限制，在一定时间内，比如5年内不允许房子进行买卖交易，那么把房子卖掉直接分钱的方法就不能用了。出现这样的情况，该选择要房子给对方补偿款，还是不要房子自己拿补偿款呢？
如果是在一年以前，固定的策略会让你选房子。第一考虑到执行的问题，如果把房子给对方，你得到一个三五百万的补偿款，但如果对方一时半会拿不出钱来给你，实际损失的还是你自己，所以这时候如果拿到的是房子，就等于掌握了主动权，起码撵着对方要钱的那个人不会是你。第二如果你拿到了房子，就可以选择将房产抵押给银行，拿到一笔贷款，作为补偿款付给对方，或者把房子转卖，得到的钱再补偿给对方一部分，因为房子总归是在升值，预期的利益一定是比补偿款要多，总之你手里攥着东西，不至于权利没法落地，人财两空。
但是2018年底到2019年以来，房地产市场节奏逐渐放缓，人们也明显感觉得到，买房市场观望情绪浓厚，有价无市的现象较为普遍。所以如果这时候你选择了要房不要钱，可能出现的情况是，到了付补偿款的期限，你的房子根本没人购买，那么按照规定就要支付折价款的利息给对方，到时候受到的经济损失不可估量。
所以离婚时要钱还是要房，现在要综合考虑分析共同财产的分配情况，尤其是对方给付能力的问题，再综合评估如今市场的变化。要钱，目前来看有两个好处，第一如果房价继续降，那么要钱更划算，第二如果能顺利拿到补偿款，现在来看房地产市场是买方市场占主导，那么会有更好的机会去选择一个好房源。
老公死活不愿意买房，想离婚，有同感的吗
他为啥不愿意买房，问过了吗？如果是经济能力不够，他认为压力太大也是正常的，仅仅因为不愿意买房就想离婚，婚姻是因为房子才连接在一起的吗？其实有时想想房子有属于自己的一套会住的安心点，不至于看房东的脸色，但是其实房子这东西怎么说呢，看你需要，尽力而为，不要大置大办，也不要揣着几套或十几套房子自以为是的认为自己有多富有，其实人到终点的时候，你的墓地和许多超级富豪的墓地相差不多的。
夫妻双方正在办离婚中，女方可不可以单独买房，办房贷
离婚过程中，女方又去买房办房贷？这个也太急了一点吧！连这点时间都不愿意等，极速结婚叫“闪婚”，离婚也有打造“闪离”的？离婚已经很麻烦了，离婚过程中还要买房办房贷，你这不是制造麻烦吗？还是你根本就没有打算离婚？只是想借离婚的由头办二套房的房贷？从而达到避开政府抑制房价的目的？
见过性急的女人，还没见过像你这么急性的，离婚过程中又想买房办房贷的女人，对房产的拥有，有那么强烈的欲望。前面律师对新的《婚姻法》已经解释的很清楚，你不想找麻烦，就等办完离婚手续再去买房办房贷吧！
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