style="text-indent:2em;">各位老铁们好，相信很多人对真的可信吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于真的可信吗以及专家建议房价的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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房地产专家预测：未来10年全国房价至少翻一倍，是不是真的
这是三年前国泰君安的首席经济学家任泽平的观点。后来他又跳槽到恒大地产当首席经济学家了，年薪1500万。
三年前，这个观点出来以后，国内各地市房价一路上涨。这个预言就基本实现了。任泽平也因此名声大噪。
不过到了2019年，中国各地市的房价已经很高，绝大多数城市已经很难翻一倍了。
未来的房价将是高度分化的地区性市场。当下业界的一致观点是房地产市场以稳为中心，2019最大可能性房价下跌20%到30%，估计将集中在人口净流出的三四线城市。
展望未来十年，不同城市房价将出现重大分化。重点看两个要素，一是人口流入情况，二是货币发行量。
预计未来十年房价增长一倍的话，摊下来，平均每年房价将涨7.2%。这样的涨幅数据在局部人口持续涌入，经济结构转型成功，并且前些年房价涨幅不大的城市还是很有可能的。大胆猜想一下，西安，杭州，成都等国家级中心城市有可能持续上涨。另外，上海，北京，广州，深圳如果放开人口限制政策，虽然房价已经很高，但未来十年也有可能的。
专家预测房价将下调20%，真的可信吗
谢谢邀请。题主问专家预测房价下调20%，真的可信吗？为什么会提出这个问题呢？相信也是因为最近一年左右，虽然房价还在上涨，但无论是高层的房住不炒，还是燕郊的房价下跌其实都在提示住房价格的上涨空间已经越来越小了。毕竟我们的住房价已经上涨二十多年了，而且它的涨幅远远大于通涨幅度，以至于谁买房谁赚钱，谁炒房谁发财已经成了公知了。房价的上涨有其内在理由，那就是我们国家的城镇化发展，要不断推进城镇化发展就不断有人需要买房，同时我们的城镇化发展也离不开土地财政，政府才有经费发展城市交通运输，公园，学校，医院等等，再加上曾经投入那么多刺激经济发展的几万亿元。只是和股市一样，不可能一直跌下去，也不会一直涨下去。最近几个月上涨的城市数开始减少了，上涨的幅度没有原来那么大了，这也是事实。至于专家预测的下调20%，如果全国房价平均下调20%的话，那这个下调幅度也真的不小了，因为有的地方下调幅度可能就会比这个幅度大许多的。问题是专家预测房价和股价一样，都是非常困难的，所以朋友们想买房卖房还得自己拿主意哦。
为什么有人认为越来越多的人希望房价能下跌
重庆二手房跌了42%！58同城安居客链家房天下自己看！！任意小区！买到就是巨亏！从2018年最高价17000-20000跌到现在的8000-13000！！要较真的把小区名字发在评论里！！没小区名就开骂的对你不客气！！
房子过剩，专家建议不要买未来谁是接盘者
不是专家，但是建议这两年不要买房，等经济更稳定乐观一些再考虑也不迟。
房子过剩的局面早已形成，但凡一个小区，最低往往也有20%以上的空置率。如果持续一个月观察就会发现，无数小区亮灯率可能60%都达不到，毕竟有央行数据支撑，城镇居民40%都有两套以上房产，三套房乃至更多的家庭数以千万计。
至于谁是接盘者，大致有两类，一类是新成长起来的年轻人，一类是进城务工落户的人。
年轻人很容易理解，真正的刚需群体，为了结婚生子孩子读书而买房。现在零零后再过几年就会成为买房的主力，不过考虑到他们父母持有的房产可能不止一套，会对他们提供大力帮助。曾经享受房产红利的一代人，要为下一代人掏腰包，这也是一种平衡。
进城务工人员也很容易理解，不管是农村读大学进入城市工作的，还是没读大学在城市打工有了买房能力的，都是接盘的主力军。
未来落户难度会越来越低，但是户口和教育资源依然会跟房产绑定，考虑到国内租房市场不成熟，问题太多，买房依然是多数人的目标。有了自己的房子，就不用再担心房租持续快速上涨，不用担心频繁搬家，也能放心采购几个大件的家具电器。
最后，之所以不建议这两年买，是因为消费还没有完全恢复，不是每个人的工作都足够稳定，也不是每个人的收入能持续上涨。在这个阶段，降低负债很有必要，而买房是最大的负债。此外，当银行不再把多数贷款投放到房地产领域后，开发商资金压力增大，有降价销售的冲动，二手房限贷也逼迫炒房客降价出售房产，房价中长期向下概率极大。等家庭40%收入足够支付月供，手上有一笔积蓄，再考虑买房不迟。
真的可信吗和专家建议房价的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
