style="text-indent:2em;">大家好，如果您还对2015年专家建议涨价去库存不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享2015年专家建议涨价去库存的知识，包括国家用涨价去库存和棚改帮银行解除风险，房价能回到2015年吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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2015年房价疯涨的原因
国家去库存银行等政策的放松加上股灾，导致了大量的刚需客和投资客涌进房地产市场。
开发商开启涨价潮，2015年房价涨价第一波就是从开发商开始的，做地产多年，一个地方的房价上涨幅度怎么样基本上得看一手房开发商。
2019年该不该出手买房你怎么看
买房得看需求！刚需的话可以买！如果是投资的话，新兴的旅游城市是个不错的选择，比如贵州省，我是贵州省六盘水市的，新兴的旅游城市，今年直到现在房价一直在涨，四川，重庆，浙江等地的人来这边买房像买白菜一样，投资空间比较大！搬迁人口特别多！所以升值空间比较大，因为在今年以前六盘水市的房价都没有大幅度的涨过，去年才三四千的，今年新房大多七八千了！估计明年新房就过万了，得天独厚的避暑之都！值得投资！一二线城市空间不大了了，甚至很可能下跌！投资四五线城市，特别是旅游城市是很不错的选择。
国家用涨价去库存和棚改帮银行解除风险，房价能回到2015年吗
不同城市，不同区域的房价走势不一样，以后再也不会像2015年那样普涨了！
国家的政策很清晰，房住不炒。但是，如果你是刚需，建议现在入手就可以了，房价不会比现在更低了；如果是投资，建议您谨慎，毕竟要综合考虑融资成本，流动性这些因素！
涨价去库存，16年-18年房价大涨后，2019年还能高杠杆买房吗
目前，国内房地产市场降温趋势性明显，同时，国内经济增速也开始放缓，未来房价不确定性因素很多。即使是对于刚需来说，房地产高杠杆买房已经接近尾声。所以，一些专家表示，2019年投资炒房还是算了吧，在当前的环境下，政策是抑制炒房的。如要高杠杆炒房，风险更大。若是房价下跌，可能会血本无归。
我们建议刚需，如果刚需有能力全款买房，那就直接买下来。如果是没能力全款买房，就不要勉强加杠杆，等待房地产市场趋势明朗后再出手。如果是投机炒房者，高杠杆助推房价的时代已经结束，未来房价大幅上涨可能性也不大。而且2019年炒房的投资风险已经大幅上升。
可能有人会问，2018年高杠杆买房，迎来房价大涨。为啥2019年就不能高杠杆买房呢？首先，过去中国经济呈现两位数高速增长，民众收入水平也随之上升，而2018年下半年开始，国内经济呈现下行趋势，民众的收入预期也会大幅放缓。要知道，收入增长都是与经济增速挂钩的，收入增长不起来，盲目高杠杆买房，未来不确定因素太多，无疑是加大了今年家庭购房的风险性。
再者，本轮全民加杠杆已经接近于尾声，现在是去杠杆的趋势，再盲目加杠杆，很可能做接盘侠。本轮始于2015年下半年的房价上涨行情把全民加杠杆发挥到了极致，现在国内城市中绝大部分家庭都已经加了杠杆，现在全民加杠杆已经到了极致，本轮房价上涨行情也已经进入尾声，再盲目高杠杆可能会后悔一生。
最后，2019年国家对楼市的调控不会放松，房住不炒，稳房价、稳地价、稳预期将是主基调，未来一二线城市房价很可能会通过小幅下跌，逐步回归居住属性，而三四线城市房价不仅不会上涨，而且还会有部分城市因人口流出大于流入，出现较大幅度的下跌。所以，在这种大背景下再搞高杠杆，还要偿还高利息，不管是从刚需，还是投机的角度来看，都是要承担巨大风险的。
2019年并不是投资炒房的好时间，因为今年我们所遇到的变数会很大。总体来看，房价上涨可能性很小，下跌概率却很大。而且全民加杠杆行情已经用到极限程度，国内经济又呈现较大的下行压力，居民收入增速将会大幅放缓。如果你买房要全款，那一点问题也没有。但是如果买房要高杠杆，背负几十年的债务的话，还是建议等形势明朗之后再说。说不定到时候国内高房价就在调整的途中了。
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