style="text-indent:2em;">本篇文章给大家谈谈专家建议不该取消预售，以及卖新房“取消预售”年年提，总是无法解决，“预售制”还能用吗对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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为什么不取消预售
不应该取消预售房。
因为预售房属于开发商在工程项目尚未竣工前提前销售的一种方式，能够让开发商在筹集资金方面得到更大的自由度，加快了项目建设的进度。
同时，对于购房者而言，预售房也是一种更加便利和灵活的购房方式。
如果取消预售房，可能会导致开发商资金不足，项目建设进度受到影响，同时购房者也将失去这一种方便的购房方式，对整个房地产市场也会带来一定的冲击。
房子取消预售制是真的吗
还没有取消预售制。
是否该取消期房预售，涉及金融监管政策，还需要住建部、人民银行等多个部门统筹政策协调，关乎整个房地产新模式，国家会统筹考虑这个问题。
透过潜台词，我们可以认为，预售制是有其历史原因的，是否取消也会有一个相关部门协调摸底，问题厘清，存废判断的过程。处理楼盘烂尾也不仅是预售制的问题，也是一个房地产新模式探索的问题。
网传国家要取消房地产预售制度，如果真的取消对刚需的人来说会有什么影响
我来回答问题了！！！
可笑的是本人喝醉了！回答的靠谱不靠谱我可管不着了！
取消预售制度，对刚需而言是买了个放心，多掏了些钱！！！
因为不准预售后房地产公司压力肯定大呀！压力大肯定不想这样干的多呀！干的少了房子就得贵些呀！
其实所有人都知道房价快要降了！不降麻烦太大了！刚需能有多刚呢？就等不得几年了吗？如果一定要马上买！！！那么……
地产坑了一代人，终于看见曙光了，还有人倒在黎明前！！！
真英雄也！！！
为急着买房的人鼓掌吧！他们是最最伟大的侠客！接盘侠！！！
别笑我！！！等我酒劲上来了我也不知道会说什么！还好，现在还能控制住！！！
卖新房“取消预售”年年提，总是无法解决，“预售制”还能用吗
一，短期来看，当前房地产到了政策出手临界点，重点是保交楼和房企重组。一方面，加大对刚需和改善型需求的支持力度，长短兼顾妥善应对局部停贷现象，重点是保交楼保复工保民生，给予强有力的金融工具支持。另一方面，从现在起，对还在正常运转的房企包括民营企业，加大支持力度，由优质房企牵头并购重组整个行业，为每个房企配套AMC和财团，给予金融工具配套。
二，中期来看，应充分估计形势复杂性和人性复杂性，兼顾化解停贷、复工保交楼、重组房企债务、恢复市场信心以及长效机制。长效机制四大关键是推动城市群战略、人地挂钩、金融中性稳定和房地产税。定金环节，建立开发商违约后定金保护机制，如将已支付定金冻结至房屋交付阶段，保障购房者定金安全。签订合同环节，鼓励保险公司介入，为房屋重大延期以及重大缺陷等情况提供充分的保障。余款支付环节，建立按工程进度付款机制或交房后按揭贷款机制，充分保护购房者的权益。资金监管环节，引入独立于开发商、银行的第三方资金监管机构，或由政府相关部门直接监管，以此防止资金挪用现象。交付环节，建立商品房保修期制度。保修期内，开发商应对房屋质量问题全权负责、免费维修，购房者在保修期结束后支付尾款。
三，长期来看，取消商品房预售制是大势所趋。一方面，98年房改时，全国缺房子，开发商缺钱，预售制是权宜之计，现在全国套户比超过1，从大开发进入存量时代，对购房民众不公平的预售制已经过时了，该取消了，改为现房销售。另一方面，取消预售制，改为现房销售，开发商将拼的不是五花八门、眼花缭乱、不知道能不能兑现的营销手段，而是所见即所得的过硬的产品质量和诚信，这才是对购房民众的最根本最实质的保障，这样将极大的提升开发商的建筑质量，实现良币驱逐劣币。
备注：摘自，泽平宏观
关于专家建议不该取消预售和卖新房“取消预售”年年提，总是无法解决，“预售制”还能用吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
